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ASPECTOS DESTACADOS

Instalación GMP con sistemas que cumplen con las normas de la FDA.
Cuenta con colectores de polvo, licuadoras, unidades de aire acondicionado y un sistema de agua de respaldo.

A 25 minutos de los hospitales UPMC y AGH.
A 15 minutos del aeropuerto internacional de Pittsburgh y del centro de Pittsburgh.

RESUMEN EJECUTIVO

Instalación GMP (buenas prácticas de fabricación) construida de acuerdo con las especificaciones de la FDA. Este edificio está construido con importantes mejoras en la infraestructura interna para cumplir con los requisitos de la FDA y garantizar que los productos se produzcan de manera consistente para cumplir con los estándares de seguridad y calidad. La instalación cuenta con varios sistemas de recolección de polvo de Donaldson Torit, así como con unidades de deshumidificación industrial. Sistemas de tabiques con calidad de laboratorio que incluyen una sala a prueba de explosiones. Ubicado junto a la I-376 West en los suburbios de Pittsburgh. A 15 minutos del aeropuerto internacional de Pittsburgh y a 15 minutos del centro de Pittsburgh. Ubicado estratégicamente cerca de parques industriales y de oficinas, así como de las principales tiendas minoristas y restaurantes. A minutos de excelentes escuelas y comunidades residenciales. Cerca de los hospitales y centros de investigación reconocidos a nivel nacional de Pittsburgh, así como de la Universidad Carnegie Mellon y la Universidad de Pittsburgh. Todo el equipo está listo para funcionar.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	6.810.400 €	Superficie bruta alquilable	6.039 m²
Precio por m²	1.127,79 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1993/1997
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Único inquilino
Subtipo de inmueble	Procesamiento de alimentos Flex - Fábricas ligeras	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	4,88 m
Tamaño del terreno	1,25 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Zonificación	C-4 - Fabricación ligera, investigación y desarrollo, oficinas comerciales y profesionales y almacenamiento.

Precio	6.810.400 €
Precio por m²	1.127,79 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Procesamiento de alimentos Flex - Fábricas ligeras
Clase de edificio	B
Tamaño del terreno	1,25 ha
Superficie bruta alquilable	6.039 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1993/1997
Alquiler	Único inquilino
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Zonificación	C-4 - Fabricación ligera, investigación y desarrollo, oficinas comerciales y profesionales y almacenamiento.

Espacio de biotecnología/Laboratorio

Centro de conferencias

USDA/FDA

Iluminación
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ESPACIOS DISPONIBLES

ESPACIO
TAMAÑO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta 1
3.019 m²
Nave
Construcción parcial
30 días

600 Boyce Rd, Pittsburgh, PA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Instalación GMP (buenas prácticas de fabricación) construida de acuerdo con las especificaciones de la FDA con sistemas de recolección de polvo y unidades de deshumidificación industrial. Todos los equipos están listos para funcionar.

Planta 2
3.019 m²
Nave
Construcción parcial
30 días

Espacio	Tamaño	Uso	Distribución	Disponible
Planta 1	3.019 m²	Nave	Construcción parcial	30 días
Planta 2	3.019 m²	Nave	Construcción parcial	30 días

Tamaño

3.019 m²

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

30 días

Tamaño

3.019 m²

Uso

Nave

Distribución

Construcción parcial

Disponible

30 días

1 de 1

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

1 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno	0264-B-00199-0000-00	Evaluación total	2.446.551 € (2025)
Evaluación del terreno	158.342 € (2025)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	2.288.209 € (2025)	Año fiscal	2024