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600 Avenue Marguerite Perey
Flex 235 – 290 m² 404.200 – 516.200 €/unidad En venta 77127 Lieusaint
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso 24/7
- Cerca de los accesos a la autopista A5/Francilienne
- Espacios verdes bien cuidados
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el corazón de la dinámica área de negocios de Lieusaint, esta ubicación se beneficia de un entorno estratégico, ideal para las empresas que buscan crecimiento y accesibilidad. Ubicado en las inmediaciones de Carré Sénart, un importante centro económico de la región, ofrece un acceso rápido a las infraestructuras esenciales, en particular a las carreteras principales, como la N104 (Francilienne) y la autopista A5, lo que facilita las conexiones con París y el resto de Isla de Francia. El sitio también está bien comunicado por transporte público, con la estación RER D de Lieusaint-Moissy a pocos minutos de distancia, lo que permite un acceso directo a la capital. Las infraestructuras modernas y los servicios locales, como restaurantes, hoteles y centros de servicios empresariales, ofrecen un entorno de trabajo atractivo para los empleados. Además, el medio ambiente se beneficia de un entorno verde con áreas ajardinadas bien mantenidas, lo que crea un equilibrio entre el dinamismo económico y la calidad de vida. La zona también es reconocida por su compromiso con el desarrollo sostenible, que puede ser una ventaja para las empresas preocupadas por su impacto ambiental.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 404.200 € – 516.200 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 235 - 290 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Tamaño de planta tipo | 2.600 m² |
| Tamaño total del edificio | 5.200 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
| Precio | 404.200 € – 516.200 € |
| Tamaño de la unidad | 235 - 290 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 5.200 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 2.600 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 301
| Tamaño de la unidad | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 516.200 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.780,30 € | Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 290 m² |
| Precio | 516.200 € |
| Precio por m² | 1.780,30 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
Todas estas propiedades se ofrecen a partir de 1.419.200€. El precio del lote 301, solo, es ahora de 516.200€.
Unidad 302
| Tamaño de la unidad | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 498.800 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.720,29 € | Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 290 m² |
| Precio | 498.800 € |
| Precio por m² | 1.720,29 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
Todas estas propiedades se ofrecen a partir de 1.419.200€. El precio del lote 302, solo, es ahora de 498.800 euros.
Unidad 307
| Tamaño de la unidad | 235 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 404.200 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.720,35 € | Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 235 m² |
| Precio | 404.200 € |
| Precio por m² | 1.720,35 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
Todas estas propiedades se ofrecen a partir de 1.419.200€. Solo el precio del lote 302 es hoy de 404.200€.
Elaborado por
600 Avenue Marguerite Perey
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