600-700 N Cedar Hill Rd

Mote & Associates se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir un terreno comercial de +/- 12.44 acres en Cedar Hill, TX. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos del sitio, zonificación de tiendas locales y muy cerca del principal centro comercial de Cedar Hill y la autopista 67. Ideal para un desarrollo de uso mixto, consulte el paquete de marketing adjunto que incluye el marco de zonificación propuesto por la ciudad de Cedar Hill.
La propiedad se encuentra a solo +/- 0,6 millas de la autopista 67, en el principal centro comercial de Cedar Hill. Entre los generadores de tráfico cercanos se encuentran Target, Cinemark, Wal-Mart, el centro comercial Hillside Village, Best Buy, Hobby Lobby, JCPenney y The Home Depot, entre muchos otros.
Según la ciudad de Cedar Hill, Cedar Hill tiene una población de 49.084 habitantes, con una edad promedio de 34,24 años y un ingreso familiar promedio de 74.415 dólares, de los cuales el 72,07% es propietario de su casa en lugar de alquilarla. Las principales industrias de Cedar Hill son el comercio minorista, los servicios de alojamiento y alimentación y otros servicios (venta minorista, cuidado personal, lavandería, etc.). Ubicado a solo 20 minutos del centro de Dallas, a 30 minutos del aeropuerto DFW y a 40 minutos del centro de Fort Worth. El gasto de los consumidores es de 69.053.000 dólares en un radio de 1 milla de la propiedad en cuestión.
Según la ciudad de Cedar Hill, las empresas que estén considerando Cedar Hill pueden calificar para recibir incentivos en efectivo y otro tipo de asistencia. La Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad tiene el beneficio de reservar fondos de impuestos sobre las ventas de tipo A para la capacitación laboral, la asistencia para la reubicación y el desarrollo de infraestructura. Cedar Hill es el hogar de impuestos bajos, bajo costo de vida, educación de calidad y más de 3 millones de pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas y oficinas de clase A.
Los límites perimetrales de la propiedad que se muestran en este documento se basan en una encuesta fechada el 1 de marzo de 2016, que se incluye en las pruebas, pero que está fechada antes del posterior traslado por parte del propietario a la ciudad de Cedar Hill de (1) una parcela de terreno de 0.5707 acres, incluido el histórico cementerio de tornados de Crawford, y (2) una servidumbre de senderos para caminar y andar en bicicleta que sigue Bentle Branch Creek y proporciona un medio definitivo de acceso público al Crawford. Cementerio de tornados de Ford. Los límites de los paquetes así transportados se describen más particularmente en las copias marcadas como archivo incluidas en las Anexas. En vista de lo anterior, las partes interesadas y los posibles compradores no deben basarse en ningún estudio, fotografía satelital u otra representación gráfica de la Propiedad o sus límites a los que se pueda acceder en el sitio web o a través de él en relación con la elaboración de cualquier plano preliminar del sitio para la Propiedad o para cualquier otro propósito.