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Marketplace at Fells Point 600-604 S Broadway
Locales 155 – 563 m² En alquiler Baltimore, MD 21231
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Aspectos destacados
- Marketplace at Fells Point cuenta con 27.880 pies cuadrados de espacio comercial/de oficinas debajo de 159 apartamentos de lujo, con un estacionamiento y un amplio estacionamiento en la calle.
- Área extremadamente transitable, a 4 cuadras del puerto este y a una milla de la ecléctica mezcla de entretenimiento, tiendas y restaurantes de las áreas de Canton.
- A 600 cuadras de Broadway, entre Aliceanna y Fleet; con el histórico Broadway Market North Shed y un nuevo salón de comidas en el centro.
- Llegue a los consumidores al sur del río en un taxi acuático y a la población del centro de Baltimore a través del servicio de autobús gratuito de Charm City Circulator.
- Aproveche la proximidad a los principales empleadores de la ciudad: la Universidad Johns Hopkins, los Servicios de Salud Johns Hopkins y la sede de Under Armour.
- El gasto total de los consumidores en un radio de 3 millas es de 2.100 millones de dólares y el ingreso promedio de HH en un radio de 1 milla del proyecto supera los 114 000 dólares.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 609 | 408 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 110.999 € /año 9.250 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 610 | 155 m² | 3-10 Años | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 58.211 € /año 4.851 € /mes | Bruto modificado |
609 S Broadway - 1.ª planta, módulo 609
Espacio comercial ubicado en la cuadra 600 de S. Broadway en Fells Point, debajo de 160 unidades de apartamentos totalmente alquiladas, con hermosas comodidades. Las tiendas minoristas de la planta baja incluyen Kippo Ramen, The Collab, F45 Fitness, Brick Works, Nail Spa e History & Coffee. Starbucks abrió recientemente sus puertas en la esquina de Aliceanna y S. Broadway. Ha habido un aumento en el número de proyectos multifamiliares en la zona, con la adición de veintiséis apartamentos boutique que recientemente han aceptado nuevos inquilinos, y cincuenta nuevos apartamentos boutique cuya finalización está prevista para finales de este año. El espacio más grande disponible (4.396 pies cuadrados) está construido actualmente en forma de una cáscara cálida e iluminada de color vainilla, con dos baños separados que cumplen con las normas de la ADA y un área de almacenamiento designada.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
610 S Broadway - 1.ª planta, módulo 610
Espacio comercial ubicado en la cuadra 600 de S. Broadway en Fells Point, debajo de 160 unidades de apartamentos totalmente alquiladas, con hermosas comodidades.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Marketplace at Fells Point
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Broadway Nails
- Servicios
- -
- -
- F45 Training
- Fitness
- 885
- Internacional
- Kippo Ramen
- Minorista
- 1
- -
- Wells Fargo
- Banco
- 11.660
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Broadway Nails | Servicios | - | - |
| F45 Training | Fitness | 885 | Internacional |
| Kippo Ramen | Minorista | 1 | - |
| Wells Fargo | Banco | 11.660 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 600-604 S Broadway , Baltimore, MD 21231
Acerca del inmueble
Marketplace at Fells Point es un proyecto privado, comercial y residencial ubicado a lo largo de la cuadra 600 de South Broadway, entre las calles Aliceanna y Fleet. El proyecto consiste en 27,880 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas debajo de 159 apartamentos de lujo. Este espacio está ubicado en edificios paralelos llamados Bloques Este y Oeste, y el histórico mercado de Broadway se encuentra en medio de los dos. Los edificios ofrecen 115 espacios de estacionamiento para los residentes y un amplio estacionamiento en la calle para visitantes y compradores. Casi 20 000 vehículos circulan por Fleet Street y el mercado de Fells Point también es muy fácil de recorrer a pie, ya que las áreas de Inner Harbor, Little Italy y Canton se encuentran a menos de 1 milla. Los consumidores de la zona de Riverside pueden llegar al mercado de Fells Point tomando un taxi acuático, y la Ruta Verde del Charm City Circulator ofrece un servicio de autobús gratuito al centro de Baltimore. Las empresas que forman parte del proyecto pueden llegar fácilmente a la base de consumidores de los principales empleadores de la ciudad, ya que la sede de Under Armour y los servicios de salud de Johns Hopkins se encuentran a solo una milla a pie. Además de estar cerca de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento de los populares barrios de Baltimore, el Marketplace at Fells Point atrae a los visitantes del histórico mercado de Broadway. El «North Shed» del proyecto es un salón de comidas que cuenta con los «platos favoritos de los amantes de la comida» locales, como Connie's Chicken & Waffles, Taharka Brothers Ice Cream, The Veranda, Thai Street, Old Bay, Sal's Seafood y Sophia's Place European Deli. El «South Shed» es el hogar de The Choptank, un auténtico restaurante de pescado y cangrejo gestionado por Atlas Restaurant Group. La población acomodada a la que atiende Marketplace at Fells Point está compuesta por 245 347 residentes y 220 941 empleados en un radio de 3 millas, lo que representa un gasto total de los consumidores de 2.100 millones de dólares, y el ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla supera los 114 000 dólares. Las empresas de Marketplace at Fells Point también disfrutan de los servicios que presta la Waterfront Partnership de Baltimore, que incluyen proyectos de embellecimiento, patrullas y guías de seguridad uniformados y un mayor apoyo a la comercialización. El espacio disponible oscila entre 1665 pies cuadrados y 4,396 pies cuadrados.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Marketplace at Fells Point | 600-604 S Broadway
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