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ASPECTOS DESTACADOS
- 600 13th Street ofrece un espacio de oficinas de primer nivel junto con renovaciones modernas, áreas comunes acogedoras y comodidades excepcionales para los inquilinos.
- Ya sea para una reunión de equipo o una sesión grupal, innova con nuevas ideas y mejora la colaboración de los empleados en las instalaciones de conferencias.
- Incluye suites listas para la mudanza, espacio en forma de carcasa y espacios contiguos en toda la planta para adaptarse mejor a las necesidades de una amplia gama de usuarios oficiales.
- Los inquilinos disfrutan de un gimnasio renovado y ampliado, una nueva sala de inquilinos, una sala de juegos y una sala de conferencias flexible para más de 90 personas.
- El espacio de oficina de clase A, que va desde suites privadas hasta pisos enteros, está disponible de inmediato, y ofrece techos de 10 pies y un generoso espacio entre columnas.
- A poca distancia de la estación Metro Center y de numerosos restaurantes, cafeterías, hoteles y comodidades de servicio.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
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- DISPONIBLE
folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 4 | 2.135 m² | Negociable | 686,42 € /m²/año 57,20 € /m²/mes 1.465.257 € /año 122.105 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5 | 1.161 m² | Negociable | 696,67 € /m²/año 58,06 € /m²/mes 808.965 € /año 67.414 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
Planta 7 | 1.126 m² | Negociable | 706,91 € /m²/año 58,91 € /m²/mes 795.643 € /año 66.304 € /mes | Oficinas | - | 01/08/2025 |
Planta 8, módulo 800 | 836 – 2.159 m² | Negociable | 717,16 € /m²/año 59,76 € /m²/mes 1.548.655 € /año 129.055 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 9, módulo 900 | 836 – 2.158 m² | Negociable | 727,40 € /m²/año 60,62 € /m²/mes 1.569.832 € /año 130.819 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 10, módulo 1000 | 836 – 2.149 m² | Negociable | 737,65 € /m²/año 61,47 € /m²/mes 1.585.295 € /año 132.108 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 11, módulo 1100 | 2.041 m² | Negociable | 747,89 € /m²/año 62,32 € /m²/mes 1.526.367 € /año 127.197 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 12, módulo 1200 | 1.968 m² | Negociable | 768,38 € /m²/año 64,03 € /m²/mes 1.512.363 € /año 126.030 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4
Tamaño |
2.135 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
686,42 € /m²/año 57,20 € /m²/mes 1.465.257 € /año 122.105 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5
Tamaño |
1.161 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
696,67 € /m²/año 58,06 € /m²/mes 808.965 € /año 67.414 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/06/2025 |
Planta 7
Tamaño |
1.126 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
706,91 € /m²/año 58,91 € /m²/mes 795.643 € /año 66.304 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/08/2025 |
Planta 8, módulo 800
Tamaño |
836 – 2.159 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
717,16 € /m²/año 59,76 € /m²/mes 1.548.655 € /año 129.055 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 900
Tamaño |
836 – 2.158 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
727,40 € /m²/año 60,62 € /m²/mes 1.569.832 € /año 130.819 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 10, módulo 1000
Tamaño |
836 – 2.149 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
737,65 € /m²/año 61,47 € /m²/mes 1.585.295 € /año 132.108 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 11, módulo 1100
Tamaño |
2.041 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
747,89 € /m²/año 62,32 € /m²/mes 1.526.367 € /año 127.197 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 12, módulo 1200
Tamaño |
1.968 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
768,38 € /m²/año 64,03 € /m²/mes 1.512.363 € /año 126.030 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 4
Tamaño | 2.135 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 686,42 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5
Tamaño | 1.161 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 696,67 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 7
Tamaño | 1.126 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 706,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/08/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 8, módulo 800
Tamaño | 836 – 2.159 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 717,16 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
Planta 9, módulo 900
Tamaño | 836 – 2.158 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 727,40 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
Planta 10, módulo 1000
Tamaño | 836 – 2.149 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 737,65 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
Planta 11, módulo 1100
Tamaño | 2.041 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 747,89 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
Planta 12, módulo 1200
Tamaño | 1.968 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 768,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Rara vacante en la parte superior de un edificio de hasta 112.000 pies cuadrados. Placa de suelo independiente con un eficiente espacio entre columnas de 30 pies x 30 pies. Techos de altura acabados de 9 pies a 10 pies. Folleto interactivo: https://indd.adobe.com/view/6084bc12-9090-4caf-9090-cc9b42569cd1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.476 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Con una altura de 11 pisos sobre Penn Quarter, el 600 13th Street es ampliamente reconocido como uno de los edificios emblemáticos de Washington, DC. Este icónico edificio de oficinas de 252.381 pies cuadrados se encuentra en la esquina de las calles 13 y F, y cuenta con una fachada llamativa y un interior modernizado, junto con pisos eficientes y las mejores comodidades de su clase. El 600 13th Street ofrece una variedad de suites de primer nivel, que varían en pies cuadrados para adaptarse mejor a las necesidades comerciales, incluidas las oportunidades contiguas de planta completa de arriba hacia abajo. Ubicado en un lugar rico en servicios, 600 13th Street tiene una gran cantidad de comodidades en el lugar y a las que se puede llegar andando. La nueva sala para inquilinos, el área de colaboración y las espaciosas instalaciones para conferencias son ideales para reuniones en grupo, reuniones de equipo o incluso para cambiar de aires durante la jornada laboral. Respire aire fresco en la terraza de la azotea, que cuenta con amplios asientos al aire libre y unas impresionantes vistas de 180 grados desde el corazón de Washington. El gimnasio privado solo para inquilinos se amplió y renovó recientemente con equipos completamente nuevos, acabados renovados y casilleros y duchas. Varias tiendas minoristas, como Bluestone Lane Coffee, Mastro's Steakhouse y Ann Taylor, se encuentran en la planta baja de la propiedad. A poca distancia hay una gran cantidad de tiendas, hoteles y opciones gastronómicas, como Roti Mediterranean, District Taco, Starbucks, Ocean Prime, The Hamilton y más. Ubicado en la cúspide de Penn Quarter y el centro de DC, el 600 13th Street ofrece un fácil acceso y viajes sin problemas desde y hacia la oficina. Viaje con facilidad a través de las principales vías de comunicación de la zona, como Constitution Avenue, K Street y la Interestatal 395, además de un cómodo estacionamiento en el lugar, disponible en un garaje de tres niveles con entrada desde la calle G. Justo al otro lado de la calle se encuentra la estación Metro Center, que sirve a las líneas azul, naranja, roja y plateada. Penn Quarter es el hogar histórico del Teatro Ford, el Capital One Arena y la Galería Nacional de Retratos, justo al sureste del centro de DC y al norte del National Mall. Los inquilinos, residentes y visitantes de esta animada zona tienen fácil acceso a todo tipo de lugares, desde edificios históricos y lugares emblemáticos hasta conocidos centros comerciales y parques nacionales. Penn Quarter es el centro de todo lo que DC tiene para ofrecer. Este vecindario está lleno de oportunidades de entretenimiento para todas las edades. Los restaurantes, bares, museos, teatros y tiendas locales se alinean en las concurridas calles de Penn Quarter.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Metro
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Terraza en el techo
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Chopt | - | - | 2 min. a pie |
Olio é Piu | Italiano | $$ | 2 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 2 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Bank of America | Banco | 1 min. a pie |
Truist | Banco | 4 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 4 min. a pie |
Wells Fargo | Banco | 4 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hilton Garden Inn |
300 habitaciones
6 min. a pie
|
Conrad |
360 habitaciones
8 min. a pie
|
ACERCA DE EXTREMO ESTE
Over the years, Washington, D.C.'s, East End has transformed itself into the main hub of the U.S. capital's entertainment and retail businesses. This section of the city encompasses the central part of the District and spans to the eastern reaches of K Street and Pennsylvania Avenue. One of the region's premier concert and sports venues, the East End is home to Capital One Arena, where both the NBA's Washington Wizards and the NHL's Washington Capitals play. The area houses two of the Metro transit system's three major transfer hubs: the Gallery Place-Chinatown and Metro Center stops, which connect commuters to every Metro line in the region.
As the economic engine of the city, the East End has over 55 million square feet of office space and counting. It houses several diverse, international companies, including CoStar, Fannie Mae, and a long list of law firms and federal government agencies. The area's desirable location and high-quality office assets collectively command some of the highest asking rents in the region.
The East End's office stock has also seen an abundance of change over time and includes some of the most high-profile new developments in the Washington area. Notable projects include the 400,000-square-foot office project known as 600 Fifth, which is a redevelopment of the former headquarters location of the Washington Metropolitan Area Transit Authority.
EQUIPO DE ALQUILER
Phillip Thomas, Executive Vice President
Joe Coleman, Senior Vice President
Lara Nealon, First Vice President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE UNION INVESTMENT REAL ESTATE GMBH
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE ROBERT A.M. STERN ARCHITECTS
Elaborado por
600 13th St NW
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