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60-63 Flushing Ave
Locales 74 – 143 m² En alquiler Flushing, NY 11378
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 74 – 143 m² | Negociable | 371,86 € /m²/año 30,99 € /m²/mes 53.064 € /año 4.422 € /mes | Negociable |
Planta 1
MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA REINVENTAR ESTE BAR/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO QUE HA SERVIDO A LA COMUNIDAD LOCAL DURANTE MÁS DE 50 AÑOS. EL ESPACIO PUEDE ENTREGARSE EN SU CONFIGURACIÓN ACTUAL COMPLETAMENTE EQUIPADA, LISTO PARA REABRIR, O BIEN PUEDE ADAPTARSE A UNA RENOVACIÓN COMPLETA PARA CUALQUIER TIPO DE USO COMERCIAL O DE OFICINA. APROXIMADAMENTE 150 M² EN LA PLANTA BAJA (DIVISIBLE) Y UN SÓTANO COMPLETO, IDEAL PARA APOYO OPERATIVO O ALMACENAMIENTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON FACHADA EN DOS CALLES, TANTO EN LA PARTE DELANTERA COMO TRASERA, LO QUE FACILITA LAS ENTREGAS. EL ESCAPARATE ESTÁ PERFECTAMENTE UBICADO CON UNA EXPOSICIÓN SUR SOLEADA EN LA MUY ACTIVA AVENIDA FLUSHING, OFRECIENDO UNA VISIBILIDAD EXCEPCIONAL PARA CLIENTES RESIDENCIALES Y COMERCIALES POTENCIALES. EL PROPIETARIO, EXTREMADAMENTE COOPERATIVO, ESTÁ DISPUESTO A COLABORAR CON CUALQUIER COMPROMISO VISIONARIO A LARGO PLAZO PARA ESTA ICÓNICA UBICACIÓN EN MASPETH.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 60-63 FLUSHING AVE , FLUSHING, NY 11378
| Espacio total disponible | 143 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 143 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 143 m² |
| Mín. Divisible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 143 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA CAMBIAR EL NOMBRE DE ESTE BAR/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO QUE HA SERVIDO A LA COMUNIDAD LOCAL DURANTE MÁS DE 50 AÑOS. EL ESPACIO SE PUEDE ENTREGAR EN SU CONFIGURACIÓN ACTUAL COMPLETAMENTE CONSTRUIDA, LISTO PARA REABRIR O AGRADECERÍA UNA RENOVACIÓN COMPLETA PARA CUALQUIER TIPO DE USO MINORISTA U OFICINA. EL PRIMER PISO DE APROXIMADAMENTE 1600 PIES CUADRADOS (SE PUEDE DIVIDIR), ASÍ COMO UN SÓTANO COMPLETO, EXCELENTE PARA SOPORTE EMPRESARIAL O ALMACENAMIENTO. LAS DOS FACHADAS DE LA CALLE, TANTO EN LA PARTE DELANTERA COMO EN LA TRASERA, FACILITAN LAS ENTREGAS. EL ESCAPARATE ESTÁ PERFECTAMENTE POSICIONADO, CON UNA SOLEADA EXPOSICIÓN AL SUR, EN UNA AVENIDA CON MUCHA CORRIENTE Y MUCHA ACTIVIDAD, LO QUE PROPORCIONA UNA EXPOSICIÓN INCREÍBLE TANTO PARA CLIENTES POTENCIALES RESIDENCIALES COMO COMERCIALES. PROPIETARIO EXTREMADAMENTE COOPERATIVO DISPUESTO A AYUDAR CON CUALQUIER COMPROMISO VISIONARIO A LARGO PLAZO CON ESTE ICÓNICO LUGAR DE MASPETH.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
60-63 Flushing Ave
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