6 Units FOR SALE in Hialeah
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6 Units FOR SALE in Hialeah
Cartera de flex en venta 6 unidades 918.590 € Hialeah, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los inquilinos son mes a mes
- Se han actualizado todas las unidades
- El nuevo techo se instaló en 2024
- HOA bajo
- La asociación de condominios ofrece agua, seguros, jardinería, control de plagas y más
RESUMEN EJECUTIVO
6 apartamentos EN VENTA en la comunidad de ESSEX GARDENS. 3 unidades son de 2 dormitorios y 3 unidades son de 1 dormitorio. Este condominio completamente renovado se encuentra en una comunidad excelente y tranquila, que ofrece un ambiente de vida tranquilo. La propiedad cuenta con un TECHO NUEVO, AIRE ACONDICIONADO NUEVO, agua/calentador NUEVO y una lavadora y secadora en la unidad. Cada unidad paga un bajo costo de mantenimiento de 230 dólares al mes (el agua está incluida). Las unidades ocupadas por los inquilinos tienen un alquiler (de arrendamiento mensual) que oscila entre 1.500 y 1.800 dólares. Se trata de una cooperativa con un arrendamiento de terrenos que vence en 2017. ¡¡¡SOLO EFECTIVO!!!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
19.899 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
19.899 €
|
| Impuestos |
1.800 €
|
| Gastos de explotación |
2.543 €
|
| Gastos totales |
4.343 €
|
| Ingresos netos de explotación |
15.556 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 19.899 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 19.899 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.800 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.543 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 4.343 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 15.556 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 918.590 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.168 € / m² | Número de inmuebles | 6 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 424 m² |
| Precio | 918.590 € |
| Precio/m² | 2.168 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 424 m² |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 305 E 4th Ave, Planta 1 - Unidad 1, Hialeah, FL 33010 | Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
|
#6
391 E 4th Ave, Planta 1 - Unidad 1, Hialeah, FL 33010 |
Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
|
Essex Gardens Apartments
301 E 4th Ave, Planta 1 - Unidad 3, Hialeah, FL 33010 |
Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
| 375 E 4th Ave, Planta 1 - Unidad 4, Hialeah, FL 33010 | Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
|
Essex Gardens Apartments
301 E 4th Ave, Planta 1 - Unidad 8, Hialeah, FL 33010 |
Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
| 375 E 4th Ave, Planta 2 - Unidad 8, Hialeah, FL 33010 | Flex Condominio | 71 m² | 1949 | - |
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