Chipotle | 6 Tyger River Dr
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Chipotle 6 Tyger River Dr
Local 216 m² En venta Duncan, SC 29334 2.804.455 € (12.983,62 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2025 | Nuevo plazo de 15 años
- Arrendamiento corporativo garantizado | Chipotle Mexican Grill, Inc. | 3,500 ubicaciones en 6 países
- Ubicado a solo 15 minutos de la planta de BMW en Greer, Carolina del Sur | 8 millones de pies cuadrados con 11 000 puestos de trabajo en el sitio
- Intersección señalizada en esquina | E Main St y Tyger River Dr | 41.400 VPD combinados
- Crecimiento explosivo de la población en un radio de 1 milla | 105,35% entre 2010 y 1924
- Gran presencia industrial en las cercanías que atrae a una gran cantidad de trabajadores diurnos a la zona | 10 millones de pies cuadrados de espacio en un radio de 2 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Chipotle en Duncan, SC. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
216 m²
Año de construcción
2025
Precio
2.804.455 €
Precio por m²
12.983,62 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
133.212 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Parking
27 Espacios (125 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Chipotle
- Servicios de alojamiento y comidas
- 216 m²
- -
- Doble neto
- Mar. 2040
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Chipotle | Servicios de alojamiento y comidas | 216 m² | - | Doble neto | Mar. 2040 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5-26-00-024.32 | Evaluación de las mejoras | 252.743 € |
| Evaluación del terreno | 40.785 € | Evaluación total | 293.528 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5-26-00-024.32
Evaluación del terreno
40.785 €
Evaluación de las mejoras
252.743 €
Evaluación total
293.528 €
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