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6 Rue Des Oziers
Naves 948 m² En alquiler 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica
- Cerca de la estación de tren de Saint-Ouen-l'Aumône
- Excelente accesibilidad
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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- ESTADO
- DISPONIBLE
Disponible para alquiler, este local de actividades cuenta con 2 puertas seccionales de 4,20 m de altura, que facilitan el acceso a vehículos y equipos. La altura de almacenamiento alcanza los 7,40 m bajo cercha, lo que lo hace ideal para un uso intensivo del espacio. El pavimento soporta una carga de 3T/m², y la potencia eléctrica está en tarifa amarilla, adaptada a las necesidades industriales. La iluminación LED garantiza una luminosidad óptima, mientras que un sistema de extracción de humos está instalado para garantizar la seguridad. Las oficinas en planta primera (R+1), actualmente en proceso de renovación, estarán equipadas con falsos techos, revestimiento de suelo y aislamiento para un diseño moderno y funcional. También contarán con iluminación LED, tomas RJ45 y fibra óptica, ofreciendo una conectividad rápida y fiable para las actividades profesionales.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 16,88 € /m²/año 1,41 € /m²/mes 16.000 € /año 1.333 € /mes
- 2 Acceso directo con vehículo
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Detector de humo
- Buen espacio de almacenamiento
- Espacio seguro
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 4,35 € /año 0,36 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 2,54 € /m²/año 0,21 € /m²/mes 2.410 € /año 200,83 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de oficina renovado
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 948 m² | 3/6/9 | 90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 85.320 € /año Sin imp. ni carg. 7.110 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 948 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 85.320 € /año Sin imp. ni carg. 7.110 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 948 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Disponible para alquiler, este local de actividades cuenta con 2 puertas seccionales de 4,20 m de altura, que facilitan el acceso a vehículos y equipos. La altura de almacenamiento alcanza los 7,40 m bajo cercha, lo que lo hace ideal para un uso intensivo del espacio. El pavimento soporta una carga de 3T/m², y la potencia eléctrica está en tarifa amarilla, adaptada a las necesidades industriales. La iluminación LED garantiza una luminosidad óptima, mientras que un sistema de extracción de humos está instalado para garantizar la seguridad. Las oficinas en planta primera (R+1), actualmente en proceso de renovación, estarán equipadas con falsos techos, revestimiento de suelo y aislamiento para un diseño moderno y funcional. También contarán con iluminación LED, tomas RJ45 y fibra óptica, ofreciendo una conectividad rápida y fiable para las actividades profesionales.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 4,35 € /año 0,36 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 2,54 € /m²/año 0,21 € /m²/mes 2.410 € /año 200,83 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 16,88 € /m²/año 1,41 € /m²/mes 16.000 € /año 1.333 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Buen espacio de almacenamiento
- Espacio de oficina renovado
- Espacio seguro
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un edificio dividido en varios locales comerciales. La propiedad tiene una ubicación estratégica para las empresas a unos 25 km de París y se beneficia de una excelente accesibilidad a través de la A15 y la N184, lo que facilita los viajes a la capital y a las demás áreas económicas de la región de París. El camping también está cerca de la estación de tren de Saint-Ouen-l'Aumône, que ofrece conexiones directas con París. Con un entorno dinámico, que combina áreas residenciales y comerciales, esta ubicación es ideal para actividades profesionales, al tiempo que ofrece un fácil acceso a la infraestructura y el transporte locales.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
NVA Conseil
6 Rue Des Oziers
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