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The Shops at Woodbury 6 Locey Ln
Locales 116 – 2.945 m² En alquiler Harriman, NY 10926
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Aspectos destacados
- Descubra las mejores suites de venta minorista en línea y los sitios de pago disponibles en The Shops at Woodbury, un nuevo destino de compras en Harriman.
- Junto a Woodbury Common Premium Outlets, uno de los centros comerciales más grandes del país, con casi 13,7 millones de visitantes al año.
- Únase a inquilinos ya asegurados como Aspen Dental, Chipotle, Courtyard Marriott, McDonald's y Starbucks, que ofrecen comidas, alojamiento y servicios.
- En la intersección señalizada de la Ruta 32 y Locey Lane, aproveche el increíble acceso y la exposición al cruce de la Ruta 17 y la Interestatal 87.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo In-Line Retail | 116 – 1.022 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 2 | 307 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 5 | 808 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 6 | 808 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo In-Line Retail
The Shops at Woodbury tiene entre 1250 y 11,000 pies cuadrados de espacio minorista en línea de primer nivel disponible para alquilar.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo Pad 2
Pad 2 ofrece hasta 3,300 pies cuadrados de espacio de desarrollo de primera calidad, ideal para arrendar un terreno o construir a medida.
- Servicio desde el coche
1.ª planta, módulo Pad 5
Pad 5 ofrece hasta 8,700 pies cuadrados de espacio de desarrollo de primera calidad, ideal para arrendar un terreno o construir a medida.
1.ª planta, módulo Pad 6
Pad 6 ofrece hasta 8,700 pies cuadrados de espacio de desarrollo de primera calidad, ideal para arrendar un terreno o construir a medida.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6 Locey Ln , Harriman, NY 10926
| Espacio total disponible | 2.945 m² | Superficie bruta alquilable | 2.945 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,64/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 2.945 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.945 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 1,64/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
The Shops at Woodbury es un excelente destino minorista estratégicamente ubicado en la intersección señalizada de la Ruta 32 y Locey Lane en Harriman. Este flamante centro comercial ofrece tiendas en línea y las tres tiendas restantes, disponibles en régimen de arrendamiento de terrenos o construidas a medida, lo que brinda diversas oportunidades a los minoristas que buscan prosperar en un entorno dinámico y en crecimiento. Entre los coarrendatarios se encuentran establecimientos populares como Aspen Dental, Chipotle, Courtyard Marriott, McDonald's y Starbucks, lo que realza el atractivo del centro. Cabe destacar que The Shops at Woodbury está ubicado en diagonal frente a Woodbury Common Premium Outlets, uno de los centros comerciales contiguos más grandes del país, que cuenta con más de 900 000 pies cuadrados y atrae aproximadamente a 13,7 millones de visitantes al año. Justo al otro lado de la calle, Woodbury Centre aumenta aún más la visibilidad con establecimientos como Kohl's y Harbor Freight Tools. Ubicado en la principal zona comercial minorista del estado de Nueva York, The Shops at Woodbury garantiza compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel en un pintoresco entorno al aire libre, que satisface las demandas de uno de los corredores más transitados y de más rápido crecimiento del noreste. Esta ubicación privilegiada se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad en la intersección de la Ruta 17 (futura Interestatal 86) y la Interestatal 87, dos de las vías más transitadas del condado de Orange. Al estar a 50 millas al norte del complejo turístico de la ciudad de Nueva York y a solo 15 minutos del Legoland New York Resort, mejora aún más la visibilidad y el acceso. El cercano Distrito Escolar Central de Monroe-Woodbury, que atiende a casi 7.000 estudiantes y emplea a 630 personas en sus siete escuelas, se suma al atractivo de la zona y garantiza un flujo constante de visitantes locales.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Agente de alquiler
Agente de alquiler
John Coladonato, Real Estate Salesperson
John se especializa en arrendamientos y ventas minoristas y representa a clientes de los mercados locales, regionales y nacionales. Desde que se unió a Pyramid Brokerage, ha completado con éxito transacciones de arrendamiento y venta por un total de casi 335 000 pies cuadrados y un volumen de arrendamiento y ventas de más de 30 millones de dólares. Conocido por su incansable dedicación y creatividad, John se compromete a cerrar acuerdos y lograr resultados para sus clientes.
Elaborado por
The Shops at Woodbury | 6 Locey Ln
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