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6 Greycaine Rd
Oficinas 107 m² 395.775 € En venta Watford WD24 7GP
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación comercial establecida y popular
- Zona con césped que podría mejorarse para aparcar coches
- A poca distancia de la estación Watford North
RESUMEN EJECUTIVO
Situado en Greycaine Road, una ubicación comercial consolidada y popular a aproximadamente una milla de la intersección 5 de la autopista M1 y a 0,4 millas de la A41. Por lo tanto, está bien ubicado para acceder a la red nacional de carreteras y tiene buen acceso a la autopista M25 (J19). y J20). Las comunicaciones ferroviarias están disponibles a poca distancia a pie desde la estación Watford North, que conecta con la estación Watford Junction (Londres Euston a 16 minutos) y St Albans. Ambas estaciones están cerca del establecimiento, a 0,3 km y 2,1 km respectivamente.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 395.775 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 107 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 3 |
| Tamaño total del edificio | 5.017 m² | Tamaño de planta tipo | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Precio | 395.775 € |
| Tamaño de la unidad | 107 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 5.017 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 418 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1A
| Tamaño de la unidad | 107 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 395.775 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.697,99 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Tamaño de la unidad | 107 m² |
| Precio | 395.775 € |
| Precio por m² | 3.697,99 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
DESCRIPCIÓN
Espacio de oficina/negocio independiente ubicado en la planta baja de un edificio de 3 pisos con un tamaño de 1,152 pies cuadrados.
El alojamiento está organizado en salas de oficina privadas, cocina y aseo. En la parte delantera de la propiedad hay una zona de césped que podría mejorarse para aparcar coches (de acuerdo con el equilibrio del edificio).
NOTAS DE VENTA
La propiedad se ofrece como una venta de inversión de la propiedad absoluta virtual.
La propiedad se encuentra en régimen de arrendamiento con aproximadamente 992 años restantes (a precio de grano de pimienta), sujeto a un nuevo contrato de arrendamiento efectivo, completo, reparador y asegurador a Nairobi Coffee & Tea Company Limited (The), número de sociedad: 00399998.
El subarrendamiento es por un período de 10 años y está sujeto a una revisión del precio del mercado abierto al quinto año, con un alquiler de 20 000 libras esterlinas al año sin incluir el IVA. El arrendamiento también estará sujeto a la opción que el inquilino determine al quinto año con 6 meses de antelación.
AMENITIES
- Calificación de rendimiento energético: C
- Calificación de rendimiento energético: E
- Persianas automáticas
- Espacio de almacenamiento
- Instalaciones de baño arrendadas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
Elaborado por
6 Greycaine Rd
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