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North QA Flex Building For Sale or Lease 6 Dravus St
Nave 573 m² En venta Seattle, WA 98109 4.133.655 € (7.209,06 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A una cuadra de la Universidad Seattle Pacific
- Grandes aberturas para puertas corredizas y enrollables.
- Espacio único/creativo. Tiene muchas características interesantes y únicas que no verás en ningún otro edificio.
RESUMEN EJECUTIVO
Ensamblaje único en el mercado de North Queen Anne/Fremont. La venta consiste en cuatro edificios distribuidos en dos parcelas (la dirección es 6 y 10 de Dravus St. Seattle, WA 98109). Ocupado anteriormente por una empresa local de fabricación de muebles en 6 Dravus. En 10 Dravus, una empresa de diseño y construcción lo utilizó como espacio de oficinas y el edificio trasero como taller. Los edificios constan de oficinas, locales comerciales, viviendas, fábricas, tiendas/almacenes y salas de exposición. Recientemente remodelado, pero aún tiene acabados de acero de alta gama. Se permitió la propiedad de un edificio de apartamentos de 86 unidades de la SEDU, pero los permisos vencieron en septiembre de 2024. Se pueden renovar. Perfecto para propietarios, usuarios o para oportunidades de remodelación, ya que está a una cuadra de la Universidad Seattle Pacific.
6 Dravus tiene un cuasiapartamento en el nivel superior con una cocina en el edificio trasero. Puede ser una oportunidad de trabajar en vivo.
10 Dravus tiene techos de 20 pies con cubiertas para automóviles bajo techo. Puede agregar fácilmente espacio en el entresuelo para obtener más pies cuadrados.
Además, hay un patio seguro en la parte trasera, detrás del 10 Dravus, con dos contenedores de transporte de cuarenta pies y un contenedor de almacenamiento de 20 pies que vienen con la venta.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
EN VENTA O ALQUILER Ensamblaje único en el mercado de North Queen Anne/Fremont. El conjunto consiste en cuatro edificios distribuidos en dos parcelas (la dirección es 6 y 10 de las calles Dravus, Seattle, WA 98109). -10 Dravus es un edificio de oficinas y tiendas de 1700 pies cuadrados, con un patio seguro y un taller de 850 pies cuadrados en la parte trasera. También tiene dos contenedores de envío de 40 pies y un contenedor de almacenamiento de 20 pies. -6 Dravus tiene un espacio de almacén/fabricación de 3000 pies cuadrados, una oficina/sala de exposición o espacio comercial de 1770 pies cuadrados, un edificio de 1,000 pies cuadrados utilizado como cocina/sala de estar. Actualmente, 6 y 10 Dravus están separados, pero se pueden combinar para obtener un total de +/- 8,320 pies cuadrados. Tanto los Dravus de 6 como los de 10 pulgadas tienen grandes aberturas en las puertas de los almacenes, con alturas de techo de entre 16 y 20 pies. Disponible para un solo inquilino o puede ser divisible para varios inquilinos. Llame al agente inmobiliario para obtener información sobre las tarifas de arrendamiento y realizar consultas.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 573 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 573 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 573 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
EN VENTA O ALQUILER Ensamblaje único en el mercado de North Queen Anne/Fremont. El conjunto consiste en cuatro edificios distribuidos en dos parcelas (la dirección es 6 y 10 de las calles Dravus, Seattle, WA 98109). -10 Dravus es un edificio de oficinas y tiendas de 1700 pies cuadrados, con un patio seguro y un taller de 850 pies cuadrados en la parte trasera. También tiene dos contenedores de envío de 40 pies y un contenedor de almacenamiento de 20 pies. -6 Dravus tiene un espacio de almacén/fabricación de 3000 pies cuadrados, una oficina/sala de exposición o espacio comercial de 1770 pies cuadrados, un edificio de 1,000 pies cuadrados utilizado como cocina/sala de estar. Actualmente, 6 y 10 Dravus están separados, pero se pueden combinar para obtener un total de +/- 8,320 pies cuadrados. Tanto los Dravus de 6 como los de 10 pulgadas tienen grandes aberturas en las puertas de los almacenes, con alturas de techo de entre 16 y 20 pies. Disponible para un solo inquilino o puede ser divisible para varios inquilinos. Llame al agente inmobiliario para obtener información sobre las tarifas de arrendamiento y realizar consultas.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 197220-6110 | Evaluación de las mejoras | 919 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.398.278 € (2024) | Evaluación total | 1.399.196 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Seattle (C2-55 (MILÍMETRO)) |
| Seattle (C2-55 (MILÍMETRO)) |
Elaborado por
Devon Group, LLC
North QA Flex Building For Sale or Lease | 6 Dravus St
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