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6 Cushing
Flex 2.034 m² Vacío En venta Irvine, CA 92618 9.048.112 € (4.448,39 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la intersección de las principales autopistas y redes de transporte del Condado de Orange
RESUMEN EJECUTIVO
*MÚLTIPLES OPCIONES DE FINANCIACIÓN*
*La propiedad considerará los usos alternativos, incluidos los centros religiosos y las escuelas*
6 Cushing, Irvine Spectrum: Nos complace anunciar una oportunidad excepcional entre propietarios, usuarios o inversiones para comprar o arrendar una propiedad de 2 pisos con sede corporativa de aproximadamente 21.894 pies cuadrados. El edificio independiente está construido en un terreno de aproximadamente 1,49 acres con más de 4 000 plazas de aparcamiento en el corazón del codiciado submercado Irvine Spectrum en Irvine, California. Situado en la intersección de las principales autopistas y redes de transporte del condado de Orange, el Irvine Spectrum atrae a las principales marcas nacionales e internacionales que aprovechan la oportunidad de ubicarse en una de las principales sedes del sur de California.
* UN NUEVO COMPRADOR PUEDE OCUPAR LA TOTALIDAD DE ±21.894 PIES CUADRADOS O EL VENDEDOR ARRENDARÁ ±11.867 PIES CUADRADOS DURANTE 5 AÑOS UNA VEZ CERRADO EL DEPÓSITO EN GARANTÍA. *
*MÚLTIPLES OPCIONES DE FINANCIACIÓN*
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.048.112 € | Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Precio por m² | 4.448,39 € | Superficie bruta alquilable | 2.034 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo | Año de construcción | 2000 |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Precio | 9.048.112 € |
| Precio por m² | 4.448,39 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.034 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
*EL NUEVO INQUILINO PUEDE ARRENDAR ±10,027 PIES CUADRADOS DE ESPACIO EN LA PLANTA BAJA O LA TOTALIDAD DE ±21,894 PIES* *La propiedad considerará los usos alternativos, incluidos los centros religiosos y las escuelas* -EDIFICIO INDUSTRIAL DE ± 21.894 PIES CUADRADOS -EL ASCENSOR DABA SERVICIO A LA OFICINA CREATIVA DE DOS PISOS 12 PIES DE ESPACIO LIBRE EN ALMACÉN -100% DE CLIMATIZACIÓN EN EL ÁREA DEL ALMACÉN -800 AMPERIOS DE POTENCIA (VERIFICAR) -2 PUERTAS DE CARGA A NIVEL DEL SUELO (10 PIES DE ANCHO X 12 PIES DE ALTO) - PROPORCIÓN DE ESTACIONAMIENTO DE 4:1,000
*EL NUEVO INQUILINO PUEDE ARRENDAR ±10,027 PIES CUADRADOS DE ESPACIO EN LA PLANTA BAJA O LA TOTALIDAD DE ±21,894 PIES* *La propiedad considerará los usos alternativos, incluidos los centros religiosos y las escuelas* -EDIFICIO INDUSTRIAL DE ± 21.894 PIES CUADRADOS -EL ASCENSOR DABA SERVICIO A LA OFICINA CREATIVA DE DOS PISOS 12 PIES DE ESPACIO LIBRE EN ALMACÉN -100% DE CLIMATIZACIÓN EN EL ÁREA DEL ALMACÉN -800 AMPERIOS DE POTENCIA (VERIFICAR) -2 PUERTAS DE CARGA A NIVEL DEL SUELO (10 PIES DE ANCHO X 12 PIES DE ALTO) - PROPORCIÓN DE ESTACIONAMIENTO DE 4:1,000
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 932 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 1.102 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 932 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.102 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 932 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
*EL NUEVO INQUILINO PUEDE ARRENDAR ±10,027 PIES CUADRADOS DE ESPACIO EN LA PLANTA BAJA O LA TOTALIDAD DE ±21,894 PIES* *La propiedad considerará los usos alternativos, incluidos los centros religiosos y las escuelas* -EDIFICIO INDUSTRIAL DE ± 21.894 PIES CUADRADOS -EL ASCENSOR DABA SERVICIO A LA OFICINA CREATIVA DE DOS PISOS 12 PIES DE ESPACIO LIBRE EN ALMACÉN -100% DE CLIMATIZACIÓN EN EL ÁREA DEL ALMACÉN -800 AMPERIOS DE POTENCIA (VERIFICAR) -2 PUERTAS DE CARGA A NIVEL DEL SUELO (10 PIES DE ANCHO X 12 PIES DE ALTO) - PROPORCIÓN DE ESTACIONAMIENTO DE 4:1,000
Planta 2
| Tamaño | 1.102 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
*EL NUEVO INQUILINO PUEDE ARRENDAR ±10,027 PIES CUADRADOS DE ESPACIO EN LA PLANTA BAJA O LA TOTALIDAD DE ±21,894 PIES* *La propiedad considerará los usos alternativos, incluidos los centros religiosos y las escuelas* -EDIFICIO INDUSTRIAL DE ± 21.894 PIES CUADRADOS -EL ASCENSOR DABA SERVICIO A LA OFICINA CREATIVA DE DOS PISOS 12 PIES DE ESPACIO LIBRE EN ALMACÉN -100% DE CLIMATIZACIÓN EN EL ÁREA DEL ALMACÉN -800 AMPERIOS DE POTENCIA (VERIFICAR) -2 PUERTAS DE CARGA A NIVEL DEL SUELO (10 PIES DE ANCHO X 12 PIES DE ALTO) - PROPORCIÓN DE ESTACIONAMIENTO DE 4:1,000
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 588-191-07 | Evaluación de las mejoras | 2.236.278 € |
| Evaluación del terreno | 1.706.904 € | Evaluación total | 3.943.182 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
6 Cushing
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