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6 Airline St
Locales 161 – 322 m² En alquiler Belmont, NC 28012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- 3470SF Disponible - No divisible
- Amplio estacionamiento dedicado
- Generosa asignación de mejoras - New Roof
- Excelente ubicación en el centro de Belmont, Carolina del Norte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 161 m² | Negociable | 197,98 € /m²/año 16,50 € /m²/mes 31.912 € /año 2.659 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 161 m² | Negociable | 197,98 € /m²/año 16,50 € /m²/mes 31.912 € /año 2.659 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Estos espacios se deben arrendar juntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 322 m² del espacio adyacente
Planta 2
Estos espacios se deben arrendar juntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 322 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Techo a la vista
- Sótano
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 6 AIRLINE ST , BELMONT, NC 28012
| Espacio total disponible | 322 m² | Superficie bruta alquilable | 322 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/1970 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 322 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 322 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/1970 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad ofrece 3,470 pies cuadrados de espacio en dos niveles, actualmente configurados como dos unidades separadas, cada una con su propia entrada. Sin embargo, está disponible para alquiler como un espacio único y continuo. • Tipo de arrendamiento: Triple Net (NNN) a 19 dólares por pie cuadrado. (5.494 dólares/mes) • Subsidio de mejora: 50 000$ disponibles para un inquilino que reúna los requisitos y tenga un plan de negocios aprobado. La asignación se reembolsa una vez finalizadas las renovaciones acordadas (se requieren recibos). Por ejemplo, una asignación de 50 000$ se traduciría en una reducción de alquiler mensual de 2500$ durante 20 meses. El primer mes de alquiler es gratuito. Se requiere un mes de depósito. La unidad de arriba se encuentra actualmente en condiciones de carcasa, desmontada hasta los postes y lista para su personalización. El inquilino es responsable de gestionar todas las renovaciones de las instalaciones, incluidos los permisos y los costos asociados. Todas las renovaciones deben ser realizadas por un contratista general. Características de la propiedad: • Nuevo techo comercial TPO con panel aislante • Canaletas nuevas de 6 pulgadas • Aproximadamente 15 espacios de estacionamiento exclusivos (tal como están configurados actualmente) • Ubicación privilegiada en un distrito de restaurantes con mucho tráfico Los inquilinos preferidos incluyen restaurantes o tiendas minoristas. Se requeriría un permiso de cambio de uso para el uso de restaurantes, lo cual está permitido según la zonificación actual. Información adicional: El agente que cotiza en bolsa es el propietario/corredor.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6 Airline St
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