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6-10 E Main St
Locales 168 m² En alquiler Smithtown, NY 11787
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICACIÓN ALTAMENTE VISIBLE EN EL CORAZÓN DE SMITHTOWN, EN LA ESQUINA DE MAIN Y LAWRENCE
- JUSTO AL LADO DEL BULLICIOSO CENTRO COMERCIAL VILLAGE COMMONS
- IDEAL PARA CAFÉ, CAFETERÍA O RESTAURANTE PEQUEÑO, CON CAPACIDAD PARA 32 PERSONAS EN EL INTERIOR
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 168 m² | Negociable | 593,26 € /m²/año 49,44 € /m²/mes 99.869 € /año 8.322 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
¡UBICACIÓN INCREÍBLE! Ahora disponible para alquiler, este edificio independiente para comercio minorista/restaurante de 168 m² (1,812 pies cuadrados) está estratégicamente ubicado en la muy visible y transitada East Main Street, en el corazón del pueblo de Smithtown. Clasificado como Zona Comercial, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para un restaurante con hasta 32 asientos, oficina o cualquier uso comercial minorista. Adyacente al concurrido Village Commons y justo al lado del popular Smithtown Center for the Performing Arts. Este lugar está rodeado de minoristas locales y nacionales. A pocos minutos de la muy transitada Ruta 347 y con acceso conveniente a la Ruta 454, que conecta rápidamente con la Northern State Parkway. Excelentes datos demográficos y una oportunidad única para mudarse a un espacio completamente nuevo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación en esquina altamente visible
- Pase de más de 25 000 coches por día
- Edificio nuevo de tiendas, restaurantes u oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6-10 E MAIN ST , SMITHTOWN, NY 11787
| Espacio total disponible | 168 m² | Superficie bruta alquilable | 168 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 168 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 168 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
INCREÍBLE UBICACIÓN! Ahora disponible para alquiler, este edificio independiente de venta minorista y restaurante de 1.812 pies cuadrados está estratégicamente ubicado en la calle East Main Street, muy visible y concurrida, en el corazón del pueblo de Smithtown. Negocio comercial zonificado, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para un restaurante con hasta 32 asientos, ¿o? Para cualquier uso minorista. Al lado del concurrido Village Commons y justo al lado del popular Centro de Artes Escénicas de Smithtown. Este sitio está rodeado de tiendas locales y nacionales. A minutos de la transitada Ruta 347 y a poca distancia de la Ruta 454, que ofrece acceso rápido a la Northern State Parkway. Excelente demografía y una oportunidad única de mudarse a un espacio completamente nuevo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6-10 E Main St
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