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Southpointe Commons 5995-5999 S Pointe Blvd
Locales 301 m² En alquiler Fort Myers, FL 33919
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la intersección señalizada de College Parkway y South Pointe Boulevard, justo antes del puente hacia Cabo Coral
- En construcción y adyacente al este, un complejo de apartamentos de lujo de 296 unidades y HCA de 100 camas
- Las congestionadas parcelas conducen el tráfico hacia el centro
- Bien posicionado para atender el área comercial densamente poblada
- Hospital de Cuidados Agudos de Florida
- Recuento de tráfico en College Parkway: 55 000 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-11 | 301 m² | 5-10 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 77.763 € /año 6.480 € /mes | Triple neto (NNN) |
5995-5999 S Pointe Blvd - Planta 1, módulo C-11
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Tapa final
- Oficina del optometrista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTHPOINTE COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Goodwill
- Económica/Variedades/Ahorro
- 6.152
- Internacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.207
- Internacional
- Hygiene Dental Care for Kids
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Pets First Animal Hospital
- Cuidado/Peluquería de animales
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 9.384
- Internacional
- Publix Super Markets
- Supermercado
- 1.920
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 6.152 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.207 | Internacional |
| Hygiene Dental Care for Kids | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Pets First Animal Hospital | Cuidado/Peluquería de animales | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9.384 | Internacional |
| Publix Super Markets | Supermercado | 1.920 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5995-5999 S POINTE BLVD , FORT MYERS, FL 33919
ACERCA DEL INMUEBLE
Publix en Southpointe Commons 5997 S. Pointe Boulevard, Fort Myers, Florida 33919
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southpointe Commons | 5995-5999 S Pointe Blvd
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