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Nave 3.371 m² En venta Las Vegas, NV 89113 20.975.240 € (6.222 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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RESUMEN EJECUTIVO
POR FAVOR NO MOLESTE AL INQUILINO****
Oferta exclusiva: la nueva propiedad de inversión de NNN ya está disponible
Esta oferta presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad de inversión recientemente cotizada y con arrendamiento neto estabilizado en el atractivo mercado de Las Vegas, Nevada. La propiedad está arrendada en su totalidad a Southwest Specialty Contractors mediante un arrendamiento triple neto a largo plazo, lo que proporciona un flujo de ingresos seguro y predecible.
Aspectos financieros destacados:
Ingresos operativos netos (NOI): 1 320 000$
Tasa de capitalización: 6%
Precio de venta: 22 000 000$
Plazo de arrendamiento: arrendamiento posterior de 15 años con tres (3) opciones de renovación por cinco años.
Descripción general del inquilino:
Inquilino: Southwest Specialty Contractors (https://www.swscontractors.com/projects)
Perfil del inquilino: Southwest Specialty Contractors es un subcontratista especializado líder conocido por su excepcional servicio al cliente, una amplia gama de conocimientos, una experiencia incomparable y un equipo dedicado. Se enorgullecen de ofrecer productos de alta calidad y de priorizar la satisfacción del cliente. Su cartera de proyectos muestra sus diversas capacidades y su sólida presencia en la industria de la construcción.
Proyectos: Allegiant Stadium, Apple Store, Las Vegas Ballpark, Amazon Distribution Center, Facebook, Table Moutain Casino, Raiders Healthcare Performance Center, Circa y muchos más. Visite su sitio web para obtener una lista detallada de los proyectos.
Aspectos destacados de la propiedad:
Dirección: 5990 S Buffalo Drive, Las Vegas, Nevada 89113
Zonificación: IP - Industrial Park
Tamaño de la propiedad: 2.23 acres
Oferta exclusiva: la nueva propiedad de inversión de NNN ya está disponible
Esta oferta presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad de inversión recientemente cotizada y con arrendamiento neto estabilizado en el atractivo mercado de Las Vegas, Nevada. La propiedad está arrendada en su totalidad a Southwest Specialty Contractors mediante un arrendamiento triple neto a largo plazo, lo que proporciona un flujo de ingresos seguro y predecible.
Aspectos financieros destacados:
Ingresos operativos netos (NOI): 1 320 000$
Tasa de capitalización: 6%
Precio de venta: 22 000 000$
Plazo de arrendamiento: arrendamiento posterior de 15 años con tres (3) opciones de renovación por cinco años.
Descripción general del inquilino:
Inquilino: Southwest Specialty Contractors (https://www.swscontractors.com/projects)
Perfil del inquilino: Southwest Specialty Contractors es un subcontratista especializado líder conocido por su excepcional servicio al cliente, una amplia gama de conocimientos, una experiencia incomparable y un equipo dedicado. Se enorgullecen de ofrecer productos de alta calidad y de priorizar la satisfacción del cliente. Su cartera de proyectos muestra sus diversas capacidades y su sólida presencia en la industria de la construcción.
Proyectos: Allegiant Stadium, Apple Store, Las Vegas Ballpark, Amazon Distribution Center, Facebook, Table Moutain Casino, Raiders Healthcare Performance Center, Circa y muchos más. Visite su sitio web para obtener una lista detallada de los proyectos.
Aspectos destacados de la propiedad:
Dirección: 5990 S Buffalo Drive, Las Vegas, Nevada 89113
Zonificación: IP - Industrial Park
Tamaño de la propiedad: 2.23 acres
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Southwest Specialty Contractors
- Construcción
- 3.371 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Southwest Specialty Contractors | Construcción | 3.371 m² | - | Triple neto | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 163-34-201-027 | Evaluación de las mejoras | 1.608.962 € |
| Evaluación del terreno | 495.558 € | Evaluación total | 2.104.520 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
163-34-201-027
Evaluación del terreno
495.558 €
Evaluación de las mejoras
1.608.962 €
Evaluación total
2.104.520 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Neighborhood Commercial (Barrio: Parque comercial e industrial) |
| Neighborhood Commercial (Barrio: Parque comercial e industrial) |
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