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Aspectos destacados
- The Promenade Shops at Centerra ofrece espacios de clase A con opciones flexibles para combinar el espacio y los paquetes de TI disponibles para edificios únicos.
- Ubicado en la intersección de la I-25 y la autopista US 34, a unos 15 minutos de Johnstown, a 20 de Greeley y a 24 de Fort Collins y Colorado State.
- El número de hogares en un radio de 3 millas creció un 156% entre 2010 y 2023 y se espera que aumente casi un 10% más entre 2023 y 2028.
- Un verdadero centro de estilo de vida con eventos constantes organizados por un equipo dedicado y un diseño animado y transitable que invita a los visitantes a quedarse un rato.
- La vecindad está repleta de proyectos interesantes, como cientos de nuevas azoteas en marcha y la expansión de Bass Pro Shops y UCHealth próximamente.
- El ingreso familiar promedio de 121,913 dólares al año contribuye a más de mil millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de 5 millas.
Disponibilidad del espacio (13)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo B210 | 510 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo B230 | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo C-257 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo D305 | 477 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo D308 | 421 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo D340 | 974 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo E-405 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo E-420 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo E-450 | 241 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo E-460 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo F-630 | 307 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo G-760 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo K-1105 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5985 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo B210
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5985 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo B230
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5971 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo C-257
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5985 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo D305
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5985 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo D308
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5985 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo D340
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5943 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo E-405
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5943 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo E-420
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5943 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo E-450
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5943 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo E-460
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5835-5855 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo F-630
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5865 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo G-760
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
5897 Sky Pond Dr - 1.ª planta, módulo K-1105
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Distrito comercial principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN The Promenade Shops at Centerra
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Barnes & Noble
- Libros
- -
- 10/2005
- 1.332
- Nacional
Barnes & Noble, Inc. es la mayor librería minorista de los Estados Unidos. La empresa tiene cientos de librerías en los Estados Unidos, así como su librería en línea BN.com, la empresa NOOK® Digital, que ofrece tanto libros electrónicos como un servicio de suscripción a audiolibros, el servicio educativo SparkNotes, la tienda de artículos de papelería y regalos Paper Source, y la editorial Union Square & Co. Barnes & Noble es propiedad de Elliott Advisors (UK) Limited y está dirigida por el director ejecutivo y librero James Daunt, quien también es director general de las librerías Waterstones en el Reino Unido y fundador y propietario de Daunt Books. Barnes & Noble fue fundada en 1971 por el librero Leonard Riggio cuando adquirió la marca comercial y la librería Barnes & Noble en la ciudad de Nueva York.
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- -
- -
- 1.370
- Internacional
En Best Buy, su propósito es enriquecer vidas a través de la tecnología. Lo hacen aprovechando su combinación única de experiencia tecnológica y toque humano para satisfacer las necesidades diarias de sus clientes, ya sea que los visiten en línea, visiten sus tiendas o los inviten a sus hogares. El propósito y los valores de Best Buy definen e inspiran su Código de Ética. Se esfuerzan por dar lo mejor de sí mismos. Cada decisión. Todos los días. Durante más años, Best Buy ha sido una organización humana con un propósito y basada en valores. Se dedican a servir a sus clientes, empleados, proveedores, accionistas y a las comunidades en las que operan. Y saben que cada una de sus partes interesadas espera operar de una manera totalmente ética. En Best Buy, les va bien haciendo el bien. En cada decisión, todos los días.
- Biaggi's Ristorante Italiano
- Bar o restaurante
- -
- 04/2006
- 27
- Nacional
Biaggi's es un restaurante italiano informal que ofrece una amplia selección de pastas, sopas y ensaladas, pizzas, mariscos, carnes y postres. Ofrecen porciones grandes de selecciones de menú a precios asequibles preparadas con los ingredientes más frescos disponibles en un ambiente cómodo y relajante. Sus salas de eventos privadas y salas de vinos son perfectas para hacer de cualquier reunión un evento inolvidable. Su historia se basa en un plan de negocios de posgrado de Todd Hovenden cuando estaba matriculado en el programa de MBA de la Kellogg School of Management de la Universidad Northwestern. Ese plan de negocios se concretó en 1998, cuando Todd persiguió una misión sencilla: servir auténtica cocina italiana recién preparada en un ambiente cálido y agradable, con un servicio excepcional y precios asequibles. Abrieron su primera sucursal en Bloomington, Illinois, el 8 de marzo de 1999 y el mismo día comenzó la construcción de la segunda sucursal en Champaign, Illinois.
- Bath & Body Works
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- -
- 09/2007
- 2.726
- Internacional
En Bath & Body Works, alegran a millones de clientes y hacen del mundo un lugar más brillante a través del poder de las fragancias. Ya sea porque una de sus fragancias guarda un buen recuerdo o porque sus clientes confían en su compromiso con la seguridad y la calidad, valoran la razón por la que sus clientes las valoran. Bath & Body Works, hogar de America's Favorite Fragrances®, es líder mundial en fragancias para el hogar y el cuidado personal, e incluye las colecciones más vendidas de brumas aromáticas finas, lociones corporales y cremas corporales, velas de 3 mechas, difusores de fragancias para el hogar y jabón líquido para manos. Impulsada por la agilidad y la innovación, su cadena de suministro, predominantemente estadounidense, les permite ofrecer lujos de calidad y a la moda a precios asequibles.
- Dick's Sporting Goods
- Artículos deportivos
- -
- -
- 963
- Internacional
DICK'S Sporting Goods crea confianza y emoción al inspirar, apoyar y equipar personalmente a todos los atletas para que logren sus sueños. Con sede en Pittsburgh, el minorista omnicanal líder ofrece a atletas y amantes de las actividades al aire libre cientos de DICK'S Sporting Goods, Golf Galaxy, Public Lands, Moosejaw y Going Gone! y tiendas Warehouse Sale, en línea y a través de la aplicación móvil DICK'S. DICK'S también es propietario y operador de DICK'S House of Sport y Golf Galaxy Performance Center, así como de GameChanger, una plataforma móvil de deportes juveniles para la transmisión en vivo, la programación, la comunicación y el registro de puntuaciones.
- Macy's
- Otros comercios minoristas
- -
- 06/2006
- 903
- Nacional
Macy's es una tienda departamental moderna y, a través de sus célebres placas Macy's, Bloomingdale's y Bluemercury, ayudan a sus clientes a expresar su estilo único y a celebrar momentos especiales, tanto grandes como pequeños, dondequiera y como sea que compren. Macy's, fundada en 1858, es la gran tienda departamental estadounidense: una marca minorista icónica que se encuentra en muchas tiendas que operan de costa a costa y en línea. Macy's ofrece una selección de primera clase de las mejores marcas de moda, como Ralph Lauren, Calvin Klein, Clinique, Estée Lauder y Levi's®. Además de zapatos y ropa, Macy's tiene una amplia variedad de artículos para el hogar, regalos y muebles en tiendas selectas.
- P.F. Chang's
- Bar o restaurante
- -
- -
- 344
- Internacional
Si bien el primer P.F. Chang's abrió sus puertas en 1993, su historia comenzó a principios de la década de 1960, cuando su cofundador, Philip Chiang, intervino para ayudar a administrar el restaurante familiar. Más tarde, canalizó su incipiente talento culinario para crear adaptaciones modernas de los platos chinos tradicionales de su familia, y abrió su propio restaurante, Mandarette. Nunca se propuso crear una marca global, pero luego conoció al hombre que se convertiría en el P. F. de su nombre: Paul Fleming. Con un apretón de manos, nació P.F. Chang's. P.F. Chang's es la primera marca culinaria asiática con varias unidades reconocida internacionalmente que honra y celebra la cocina con wok como el centro de la experiencia de los huéspedes. Con raíces en la cocina china, el menú de hoy abarca toda Asia y rinde homenaje a las culturas y recetas de Japón, Corea, Tailandia y más allá. Cada elemento del menú ofrece una exploración única del sabor, ya sea un cóctel artesanal, un tazón de comida al horno de wok o una cena de celebración de varios platos.
- Sephora
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- -
- 09/2020
- 1.386
- Internacional
Como líderes en tiendas minoristas de prestigio, su misión en Sephora es crear una experiencia de compra de productos de belleza acogedora para todos e inspirar valentía en su comunidad. Operan miles de tiendas en varios países de todo el mundo, con una base de tiendas en expansión en todo el continente americano y un sitio de comercio electrónico de primer nivel. Desde que abrió su primera tienda estadounidense en el barrio del SoHo de Nueva York en 1998, Sephora ha sido una de las líderes del sector en defensa de la diversidad, la inclusión y el empoderamiento en los EE. UU., guiándose por sus valores empresariales de larga data.
- Rock Bottom Restaurant & Brewery
- Bar o restaurante
- -
- -
- 28
- Nacional
El Rock Bottom Restaurant and Brewery es un restaurante cervecero informal que ofrece una amplia gama de cervezas y cervezas únicas hechas a mano y elaboradas en el lugar, con un menú de comida fresca de pub con influencias del suroeste. Como la mayoría de las grandes ideas, Rock Bottom comenzó con una idea simple: crear el mejor lugar para que los amigos compartieran una cerveza y un bocado. El primer Rock Bottom se inauguró en el corazón del centro de Denver. Veinte años después, encontrarán Rock Bottom en varios lugares con más de cientos de cervezas originales y más de varias de las medallas y premios más apreciados de la industria. Rock Bottom sigue apostando por esa primera y sencilla idea de compartir buenos momentos con buenos amigos a través de una buena cerveza.
- Yankee Candle
- Velas
- -
- -
- 460
- Internacional
Yankee Candle es la marca especializada más grande de velas aromáticas de primera calidad en los Estados Unidos. Ofrecen la más amplia variedad de velas muy aromáticas, productos innovadores de fragancias para el hogar y detalles decorativos para el hogar relacionados con las velas. Temporada tras temporada, desde revivir recuerdos favoritos hasta crear un ambiente, comparten la pasión por las fragancias. Es lo que los impulsa a buscar en todo el mundo inspiración fresca para crear aromas evocadores y duraderos que hagan que cualquier casa se sienta como en casa. Yankee Candle se ha convertido en el nombre más reconocido en el negocio de las velas y en la marca de velas más vendida del país. Hoy en día, con cientos de fragancias, ofrecen una amplia gama de velas aromáticas especiales y de temporada, productos de fragancias para el hogar y el automóvil y detalles y accesorios para velas. La mayoría de sus velas están hechas por maestros candelabros (fabricantes de velas) de Massachusetts.
- White House/Black Market
- Ropa para mujer
- -
- 10/2007
- 522
- Internacional
White House Black Market construyó su marca sobre la base del contraste más icónico de la moda: blanco y negro. La contradicción inspira todo lo que hacen y refleja perfectamente a sus clientes. Es fuerte pero sutil, moderna pero atemporal, trabajadora pero tranquila. Le permiten abrazar su complejidad con looks que son femeninos pero fuertes, sensuales pero sofisticados, atractivos pero accesibles. Porque creen que ninguna mujer es una sola cosa.
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
Barnes & Noble | Libros | - | 10/2005 | 1.332 | Nacional |
Best Buy | Electrónica de consumo | - | - | 1.370 | Internacional |
Biaggi's Ristorante Italiano | Bar o restaurante | - | 04/2006 | 27 | Nacional |
Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | - | 09/2007 | 2.726 | Internacional |
Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | - | - | 963 | Internacional |
Macy's | Otros comercios minoristas | - | 06/2006 | 903 | Nacional |
P.F. Chang's | Bar o restaurante | - | - | 344 | Internacional |
Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | - | 09/2020 | 1.386 | Internacional |
Rock Bottom Restaurant & Brewery | Bar o restaurante | - | - | 28 | Nacional |
Yankee Candle | Velas | - | - | 460 | Internacional |
White House/Black Market | Ropa para mujer | - | 10/2007 | 522 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5985 Sky Pond Dr , Loveland, CO 80538
Acerca del inmueble
Forme parte del destino único de compras, restaurantes y reuniones del norte de Colorado, con propietarios comprometidos a impulsar el éxito de los inquilinos y soluciones creativas de espacio en The Promenade Shops at Centerra. The Promenade Shops at Centerra es una experiencia comunitaria que prioriza el estilo de vida de sus visitantes, lo que hace que las empresas de aquí se conviertan en miembros apreciados de la comunidad. Algunos de los principales presentadores son Dick's Sporting Goods, Macy's, Best Buy, Barnes & Noble y MetroLux Theatres, que acaban de inaugurar la primera pantalla IMAX en el norte de Colorado. Además, muchos sorteos especiales atraen a gente de todas partes, como Biaggi's Ristorante Italiano, Build-A-Bear, Rock Bottom Brewery, White House Black Market y más. Fuera de las tiendas, los huéspedes pueden disfrutar del ambiente de la calle principal, con pasarelas arboladas con asientos al aire libre y fogatas. Los propietarios entienden que el consumidor moderno quiere sacar más provecho de sus salidas de compras que simplemente deambular por los escaparates de las tiendas; quieren un lugar donde sus familiares y amigos puedan divertirse mientras visitan sus tiendas y restaurantes favoritos. El equipo de Promenade Shops at Centerra se asegura de ello con eventos constantes durante todo el año, como días de manualidades para niños, la pista de patinaje sobre hielo en invierno, coches dominicales y café en verano, un desayuno navideño y oportunidades para tomar fotos con Papá Noel, Halloween en The Promenade, conciertos al aire libre y mucho más. Quieren ayudar a sus inquilinos a adaptarse al ambiente vibrante y están dispuestos a ofrecer paquetes creativos de mejoras para los inquilinos para diseñar el espacio perfecto. Ubicado en la intersección de la Interestatal 25 y la autopista 34, The Promenade Shops at Centerra se encuentra en una ubicación sumamente accesible, y las demás atracciones que han surgido a su alrededor lo consolidan como un poderoso destino regional. El UCHealth Medical Center of the Rockies, la nueva y primera sucursal de Scheels en Colorado, el parque de esculturas de Chapungu, más de 2000 unidades de apartamentos y un próximo Bass Pro Shops rodean este punto crucial. Si bien Loveland tiene su propia base de consumidores prósperos y en rápido crecimiento, su ubicación altamente conectada atrae a visitantes de muchas otras áreas prósperas. Los residentes de Fort Collins, sede de los estados de Colorado, Johnstown y Greeley, clasificada como la quinta ciudad en auge de Estados Unidos, suelen frecuentar The Promenade Shops at Centerra. El acceso a esta zona se ampliará aún más con el proyecto del carril exprés de la Interestatal 25 y la ampliación de la carretera alrededor del lado norte del centro.
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Hoteles |
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Courtyard |
102 habitaciones
5 min. en coche
|
Comfort Suites |
92 habitaciones
6 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Jon Weisiger, Senior Vice President
Jim Lee, First Vice President
Jim se centra en el arrendamiento, el posicionamiento, la adquisición y la enajenación de importantes propiedades minoristas en el área metropolitana de Denver en nombre de clientes como Clarion Partners y Principal Real Estate Investors. También ha representado a algunas de las principales marcas nacionales de alimentos, abarrotes y bienes y servicios, y mantiene estrechas relaciones con ellas. Respetado en toda la industria, Jim es reconocido constantemente como un «gran bateador» en el sector inmobiliario comercial por el Denver Business Journal.
Justin Kliewer, Vice President
Justin ha realizado más de 500 transacciones minoristas en el mercado de Denver, con una contraprestación total de más de 300 millones de dólares. Durante toda su carrera, ha figurado constantemente entre los diez primeros puestos de la lista «Heavy Hitters» del Denver Business Journal.
Elaborado por
The Promenade Shops at Centerra | 5985 Sky Pond Dr
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