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Caliber Collision | Little Rock MSA 5980 Wadley Rd

Local 1.452 m² En venta North Little Rock, AR 72120 5.301.080 € (3.651,86 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento absoluto de NNN, cero responsabilidades del propietario
  • Sólida garantía corporativa de la empresa de reparación de carrocerías más grande de EE. UU., respaldada por más de 1800 ubicaciones
  • Demografía sólida, a solo 10 minutos al norte del centro de Little Rock, con casi 100,000 residentes que viven a menos de 5 millas del sitio en cuestión
  • Los aumentos regulares del 10% en el alquiler cada 5 años protegen contra la inflación
  • Comercio electrónico e industria resistente a la recesión, mientras haya automóviles en la carretera, habrá necesidad de carrocerías

RESUMEN EJECUTIVO

Esta oportunidad de inversión pasiva ofrece a un comprador calificado la oportunidad de comprar un nuevo Caliber Collision en Little Rock, AR. El nuevo arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 15 años comenzará en julio de 2025.
COLISIÓN DE CALIBRE
Fundada en 1997, Caliber Collision es ahora el principal proveedor de reparación de colisiones de automóviles del país. Con sede en Lewisville, Texas, la compañía opera en más de 1,800 ubicaciones en 41 estados. El compromiso de la compañía con un servicio de la más alta calidad, estimaciones precisas y entregas puntuales le ha permitido convertirse en la marca más confiable de la industria. Caliber ofrece servicios de reparación que van desde la eliminación de abolladuras, la reparación de colisiones, el reemplazo de vidrios, la reparación de óxido en carrocerías de automóviles y mucho más, y proporciona más reparaciones y es el proveedor de servicios de reparación de colisiones más solicitado por más agentes de seguros que ningún otro proveedor de reparación de colisiones del país. Caliber Collision continúa ampliando su presencia en la industria de manera significativa, convirtiéndose en líder del mercado gracias a una intensa actividad de adquisición y a la mejora de su servicio de atención al cliente, con el objetivo de ofrecer un mantenimiento más rápido y fiable a un precio justo.
SHERWOOD, BAR
Una ciudad en ascenso
Situada en el condado de Pulaski, justo al norte del centro de Little Rock, Sherwood se beneficia de su ubicación estratégica y de su continuo desarrollo y crecimiento económico. La ciudad está experimentando una expansión en proyectos comerciales y residenciales, lo que aumenta el valor de las propiedades y el potencial empresarial gracias a su sólida infraestructura, su fuerza laboral calificada y un clima propicio para los negocios. Con una población en crecimiento, un bajo costo de vida y un compromiso con la innovación, Sherwood es el lugar perfecto para los inversores que buscan altos rendimientos en una comunidad próspera.
MAPA DE LITTLE ROCK
Little Rock está situada en el centro de Arkansas y es la capital del estado, así como el centro cultural y económico. La región es conocida como un centro de empleos gubernamentales, pero también cuenta con un importante sector de servicios médicos. El metro está compuesto por seis condados y se espera que su población aumente en casi 23 000 personas en los próximos cinco años, siendo los condados de Pulaski y Faulkner los epicentros del crecimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.452 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1992/2025
Precio
5.301.080 €
Precio por m²
3.651,86 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
331.317 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Parking
100 Espacios (68,89 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Caliber Collision
  • Minorista
  • 1.452 m²
  • -
  • Triple neto
  • Jul. 2025
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Caliber Collision Minorista 1.452 m² - Triple neto Jul. 2025

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Buffalo Wild Wings
Saltgrass Steak House
Waffle House
Chuy's
CrossFit
Golden Corral
Outback Steakhouse

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
23S-057-09-001-00
Evaluación del terreno
29.856 €
Evaluación de las mejoras
145.034 €
Evaluación total
174.890 €
  • ID del anuncio: 35083463

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5980 Wadley Rd, North Little Rock, AR 72120

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