598 Grand Concourse
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598 Grand Concourse
Local 544 m² 100 % Alquilado En venta Bronx, NY 10451 2.260.794 € (4.155 €/m²) Tasa de capitalización 6,78 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En venta: Edificio de uso mixto de 4 pisos que consta de unidades comerciales y residenciales
- El inquilino del restaurante paga el agua y el alcantarillado, todos los inquilinos pagan la electricidad y la calefacción
- Rodeado de varias tiendas y servicios del vecindario, como McDonald's, restaurante chino, restaurante italiano, tiendas de ropa, escuelas y más
- Zonificado para C4-4, Bronx, (O9)
- Ubicado a poca distancia a pie de la estación de metro 149 St - Grand Concourse
RESUMEN EJECUTIVO
En esta ubicación hay un edificio de uso mixto de 4 pisos compuesto por unidades comerciales y residenciales. El edificio está dividido en zonas para la C4-4, en el Bronx (O9), y actualmente está completamente ocupado. El inquilino del restaurante paga los gastos de agua y alcantarillado y todos los inquilinos pagan los gastos de electricidad y calefacción.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
544 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1929
Precio
2.260.794 €
Precio por m²
4.155 €
Tasa de capitalización
6,78 %
Ingresos netos de explotación
153.349 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,24
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C4-4, Bronx, (O9)
AMENITIES
- Restaurante
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02443-0042 | Evaluación de las mejoras | 311.355 € |
| Evaluación del terreno | 38.963 € | Evaluación total | 350.317 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02443-0042
Evaluación del terreno
38.963 €
Evaluación de las mejoras
311.355 €
Evaluación total
350.317 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
598 Grand Concourse
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