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Imperial Square 5975 N Federal Hwy
232 – 525 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33308
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Aspectos destacados
- Excelente entorno comercial con varias opciones de comida increíbles ubicadas en el sitio.
- Más de 300 plazas de aparcamiento hacen de este un cómodo centro comercial.
- Cuenta con Fedex, Panera Bread, Gym Fitness Clinic y la tienda de gasolina y conveniencia Chevron.
- Maravillosamente cuidado con un estilo y un paisajismo detallados.
- Seguridad nocturna en todo el centro
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 103-104 | 232 m² | 3-5 Años | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 48.346 € /año 4.029 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 130-132 | 293 m² | 1-5 Años | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 30.458 € /año 2.538 € /mes | Triple neto (NNN) |
5975 N Federal Hwy - 1.ª planta, módulo 103-104
Espacio de restaurante de primera calidad en alquiler: oportunidad llave en mano en una plaza con mucho tráfico Aspectos destacados de la ubicación: - Situado en una concurrida plaza comercial, junto a la inquilina principal Panera Bread. - Entre los inquilinos adicionales se encuentra FedEx, lo que garantiza un tráfico constante de clientes. - Amplio estacionamiento y visibilidad en la carretera federal en una zona comercial privilegiada. - Se puede llegar andando a barrios residenciales (Imperial Point, Bay Colony, The Landings) Características de la propiedad: - Tamaño: 2,500 pies cuadrados de espacio interior recientemente remodelado. - Comedor al aire libre: patio adyacente cercado en un corredor, perfecto para cenar al aire libre o eventos privados. - Algunos equipos incluyen: campana totalmente ventilada, congelador de uso comercial y refrigerador. - Moderno y listo para usar: el espacio está listo para su visión con una inversión inicial mínima. Perfecto para un restaurante de servicio completo, una comida rápida e informal, una cafetería, un bar de vinos o un concepto de comida especial. La combinación de espacio interior y exterior ofrece flexibilidad para satisfacer las preferencias gastronómicas modernas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de restaurante en el primer piso.
- 2 baños ADA
- Amplio espacio abierto
- acceso por la puerta trasera al callejón para entregas
5975 N Federal Hwy - 1.ª planta, módulo 130-132
3051 pies cuadrados de espacio de oficina disponible. El espacio cuenta con pisos de madera en todas partes y oficinas divididas en porciones. No tiene exposición a la calle. Ubicación de oficina perfecta junto a una carretera principal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Espacio de restaurante en el primer piso.
- 2 baños ADA
- Amplio espacio abierto
- Sala de conferencias y 2 despachos
- Cocineta
- acceso por la puerta trasera al callejón para entregas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5975 N Federal Hwy , Fort Lauderdale, FL 33308
Acerca del inmueble
Imperial Square atiende a las comunidades de Imperial Point, Bay Colony, Coral Ridge Isles, Fort Lauderdale y más. Excelente tráfico peatonal en un hermoso y pintoresco centro comercial. El estilo pintoresco y el paisaje hacen que sea un placer visitar este centro. Con la presencia de Fedex, Panera Bread, Gym Fitness Clinic y la tienda de gasolina y conveniencia Chevron.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Imperial Square | 5975 N Federal Hwy
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