Optical Tech Park | San Jose, CA 95138
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Optical Tech Park San Jose, CA 95138
Flex 12.005 m² En alquiler
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Tour virtual
Aspectos destacados del parque
- El 5970 Optical Court ofrece 129,221 pies cuadrados de espacio flexible de I+D y fabricación avanzada para usos de producción, ensamblaje y laboratorio en arrendamiento.
- Excepcional instalación moderna de gran altura con sala limpia y laboratorio, alturas libres de hasta 25 pies, 4,000 amperios, 277/480 voltios de energía y paneles solares.
- Bien comunicado, a menos de una milla de las autopistas 101 y 85 y a 12 millas del Aeropuerto Internacional de San José en 5970 Optical Court.
- Encuentra servicios como Chick-fil-A, Starbucks, Safeway, Ulta Beauty, Chase Bank, Target y más en Silver Oak Plaza, Monterey Plaza y Village Oaks.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 12.005 m² | Calles transversales | Piercy Rd |
| Tipo de parque | Parque industrial | Características | Acceso las 24 horas |
| Espacio total disponible | 12.005 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Calles transversales | Piercy Rd |
| Características | Acceso las 24 horas |
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
Optical Tech Park
5970 Optical Ct - Optical Court 5970
12.005 m²
|
23,79 € /pies²/año
1,98 € /pies²/mes
256,03 € /m²/año
21,34 € /m²/mes
256.137 € /mes
3.073.649 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
12.005 m²
Tamaño de la parcela
3,07 ha
Año de construcción
2002
Construcción
Acero
Altura libre
4,57 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
2
Toma de alimentación
Amperios: 4.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
I
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Salas limpias de clase 10, 1.000, 10.000 y 100.000 instaladas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Paneles solares
- Listo para la mudanza con interiores mejorados
- Plano de planta abierto y flexible para producción y montaje
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 12.005 m² | Negociable | 256,03 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 3.073.649 € /año 256.137 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
Optical Tech Park
5970 Optical Ct - Optical Court 5970
12.005 m²
|
23,79 € /pies²/año
1,98 € /pies²/mes
256,03 € /m²/año
21,34 € /m²/mes
256.137 € /mes
3.073.649 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
12.005 m²
Tamaño de la parcela
3,07 ha
Año de construcción
2002
Construcción
Acero
Altura libre
4,57 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
2
Toma de alimentación
Amperios: 4.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
I
5970 Optical Ct - 1.ª planta
Tamaño
12.005 m²
Plazo
Negociable
Precio
256,03 € /m²/año
21,34 € /m²/mes
3.073.649 € /año
256.137 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
5970 Optical Ct - 1.ª planta
| Tamaño | 12.005 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 256,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Salas limpias de clase 10, 1.000, 10.000 y 100.000 instaladas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Listo para la mudanza con interiores mejorados
- Paneles solares
- Plano de planta abierto y flexible para producción y montaje
Resumen del parque
5970 Optical Court es un espacio de oficinas versátil de dos pisos dentro del Optical Tech Park en San José, California. La zonificación industrial (IP) ofrece un entorno flexible para diversas operaciones comerciales, incluidos los usos biotecnológicos, médicos, de fabricación, de pruebas, de tecnología automotriz y de semiconductores. Esta propiedad está equipada con dos muelles de carga de 12 x 12 pies a nivel del suelo con puertas enrollables, lo que simplifica la logística y las entregas. Los usuarios industriales tienen acceso a un amplio estacionamiento, con aproximadamente 2.8 espacios de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados. Esta instalación también cuenta con una moderna instalación de fabricación con compartimentos altos, una infraestructura de sala limpia y laboratorio, y una sólida infraestructura eléctrica con 4.000 amperios y paneles solares que generan 400 kWh/año. La ubicación estratégica del Parque Tecnológico Óptico brinda fácil acceso a los principales centros de transporte, incluidos Caltrain, VTA Transit y el Aeropuerto Internacional de San José. Además, se beneficia de una gran cantidad de servicios cercanos y se erige como una planta de fabricación avanzada, con una ubicación ideal a solo una milla al norte de la intersección de la 101 y la autopista 85. Muchas empresas corporativas, como Olympus, Stryker y Renesas, rodean la propiedad, lo que aporta una gran cantidad de experiencia a la zona.
Dosier del parque
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Jose
1.030.119
5
0 h 12 min
San Francisco
883.305
57
1 h 10 min
Fresno
530.093
140
2 h 56 min
Los Angeles
3.990.456
335
6 h 21 min
San Diego
1.425.976
445
8 h 31 min
Las Vegas
644.644
523
9 h 56 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
891.300
Tamaño total de la fuerza laboral
467.121
Tasa de desempleo
3,45%
Mediana de ingresos de los hogares
$123,436
Empleados de almacén
83.748
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,80%
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Julio's Fresh Mex | Mexicano | $ | 11 min. a pie |
| Pho 101 | Pho | - | 11 min. a pie |
| Subway | - | - | 16 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
130 habitaciones
4 min. en coche
|
| Wyndham Garden |
209 habitaciones
5 min. en coche
|
| Extended Stay America Suites |
98 habitaciones
8 min. en coche
|
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Sherman Chan,
Senior Vice President
(408) 309-8810
Contacto
Sherman se incorporó a CBRE en marzo de 2007 para ampliar los servicios inmobiliarios comerciales de la empresa en Silicon Valley, que incluyen la representación de inquilinos, los servicios corporativos, la representación de propietarios y la intermediación de inversiones. Desde 1989, Sherman ha sido uno de los principales profesionales de Silicon Valley y se ha especializado en la representación de las principales empresas de alta tecnología y en la enajenación y arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad institucional. Es constantemente uno de los principales productores de CBRE en el área de la bahía de San Francisco.
Joey McSweeney, Vice President
(408) 467-7553
Contacto
Joey es asesor inmobiliario en CBRE tras dos años supervisando el departamento de estudios de mercado de la empresa en Silicon Valley. Gracias a su sólida experiencia en investigación y previsión, es capaz de proporcionar proyecciones estadísticas y económicas de alto nivel como parte de su experiencia en el asesoramiento a los clientes.
Joey y su equipo se centran en representar a los inquilinos y a la propiedad institucional. Aporta un amplio conocimiento del mercado y aplica un enfoque creativo a la estrategia de ocupación que simplifica el proceso inmobiliario, al tiempo que proporciona un análisis en profundidad de los objetivos comerciales de cada cliente y mantiene sus necesidades a la vanguardia.
Antes de unirse a CBRE, Joey fue gerente de territorio en Core-Mark International. Fue el empleado más joven jamás contratado para el puesto. En este puesto, fue reconocido como uno de los mejores profesionales de ventas de la empresa.
Joey y su equipo se centran en representar a los inquilinos y a la propiedad institucional. Aporta un amplio conocimiento del mercado y aplica un enfoque creativo a la estrategia de ocupación que simplifica el proceso inmobiliario, al tiempo que proporciona un análisis en profundidad de los objetivos comerciales de cada cliente y mantiene sus necesidades a la vanguardia.
Antes de unirse a CBRE, Joey fue gerente de territorio en Core-Mark International. Fue el empleado más joven jamás contratado para el puesto. En este puesto, fue reconocido como uno de los mejores profesionales de ventas de la empresa.
Ben Rojas,
Executive Vice President
(510) 599-3052
Contacto
Ben tiene un conocimiento profundo del inventario y una amplia base existente de arrendatarios e inventarios, lo que le ha llevado al éxito en la industria. Su persistencia y combatividad son una ventaja tanto para los propietarios como para los inquilinos, ya que cierra todos sus negocios y nunca deja ningún detalle pendiente. El notable éxito de Ben en el arrendamiento y la venta de proyectos difíciles es lo que lo llevó a convertirse en vicepresidente en los primeros cuatro años de su carrera. Antes de unirse a Kidder Mathews, Ben trabajó diez años en CBRE en Oakland/San José y ocho años en Grubb & Ellis en San José.
Ben y su esposa desde hace 21 años, Winnie, y su hija, residen en East Bay Hills en California. Tanto en su vida personal como profesional, Ben se considera extremadamente honesto y ético. Ben siempre se preocupa por los intereses de sus clientes en todas sus transacciones.
Ben y su esposa desde hace 21 años, Winnie, y su hija, residen en East Bay Hills en California. Tanto en su vida personal como profesional, Ben se considera extremadamente honesto y ético. Ben siempre se preocupa por los intereses de sus clientes en todas sus transacciones.
Acerca del propietario
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