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Net Lease Investment Opportunity | TitleMax 5970 Old Dixie Hwy
Local 276 m² En venta Forest Park, GA 30297 771.789 € (2.796 €/m²) Tasa de capitalización 6,73 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Un raro inquilino nacional de NNN «del tamaño de un bocado» con sede en Savannah, GA, con aumentos de alquiler anuales del 2%!
- El tráfico cuenta con más de 20 000 VPD y una población de cinco millas supera los 186 000
- Zona comercial vibrante cerca de las principales carreteras interestatales y del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson
- Operamos en esta ubicación desde 2007 con arrendamiento y opciones hasta diciembre de 2037
- Crecimiento proyectado de la población hasta 2028 del 2,12%
RESUMEN EJECUTIVO
La tienda de ±2.971 pies cuadrados está ubicada en un terreno de ±0.89 acres en una importante arteria comercial, con un tráfico de 20.200 VPD. Esta zona densamente poblada tiene una población de 186 657 habitantes en 8 kilómetros y un ingreso familiar promedio de 57 048 dólares. Las proyecciones de crecimiento se mantienen en el 2,12% hasta 2028.
Forest Park, ubicado en el condado de Clayton, Georgia, la parte sur de la MSA de Atlanta, está a menos de 10 minutos del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta. El sitio está a media milla al norte de la Interestatal 75 y 3,2 millas al sur de la Interestatal 285. En las inmediaciones hay muchos establecimientos minoristas, barrios residenciales y apartamentos, iglesias, almacenes públicos, un Travelodge y un motel Super 8. La Universidad Estatal de Clayton, el centro comercial Southlake Mall y el Southern Regional Medical Center se encuentran a menos de 8 km del establecimiento.
TitleMax abrió su primera sucursal en 1998 y ahora cuenta con más de 900 ubicaciones en 14 estados. Es una de las compañías de préstamos de títulos más grandes de los EE. UU. y garantiza plenamente este arrendamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Finanzas y seguros
- 276 m²
- 182,88 €
- Triple neto
- Nov. 2037
TitleMax es una de las compañías de préstamos de títulos más grandes del país. Todos los días, TitleMax ayuda a miles de personas a obtener el efectivo que necesitan para obtener un préstamo sobre el título o, ahora, en algunos estados, con un préstamo personal. TitleMax ofrece tasas muy competitivas, a la vez que proporciona un nivel superior de servicio al cliente. Desde la apertura de la primera tienda en 1998 en Georgia, TitleMax se ha expandido a más de 1,000 ubicaciones en 15 estados. Con más de 2000 miembros del equipo en todo el país, TitleMax se enorgullece de ofrecer a los clientes claridad y confianza. Estará tranquilo sabiendo que TitleMax está aquí para ayudarlo.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Finanzas y seguros | 276 m² | 182,88 € | Triple neto | Nov. 2037 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-0110C-00B-014 | Evaluación de las mejoras | 102.015 € |
| Evaluación del terreno | 42.330 € | Evaluación total | 144.344 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Net Lease Investment Opportunity | TitleMax | 5970 Old Dixie Hwy
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