CORNER/LIGHT-8 ACRES WITH BUILDINGS-US HWY 30 | 597 Us-30
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CORNER/LIGHT-8 ACRES WITH BUILDINGS-US HWY 30 597 Us-30
Local 767 m² En venta Valparaiso, IN 46385 1.906.840 € (2.487 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación de tráfico fuera de la autopista en la intersección del semáforo
- Ubicado directamente entre dos ciudades densamente pobladas: a 6 millas del centro de Valparaíso y a 6 millas de Winfield
- El vendedor tendrá restricciones de uso, incluida la gasolinera
- Asunto: La propiedad está ubicada justo al lado de la autopista 30
- Posibilidad de que el nuevo propietario se separe en (2) parcelas de 4 acres
- Edificio de 8,254 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad comercial en Valparaíso, IN Ubicada en 597 W US Hwy 30, esta amplia propiedad de 8.18 acres ofrece una ubicación excepcional de alta visibilidad con 990 pies de frente a la carretera. El edificio de 8,254 pies cuadrados, construido en 1993, ofrece un amplio espacio para una variedad de usos comerciales. Anteriormente utilizada como restaurante/bar y actualmente funciona como concesionaria de automóviles, esta versátil propiedad es ideal para tiendas minoristas, oficinas, instalaciones médicas, servicios automotrices, lugares para eventos o proyectos de remodelación. Con una zonificación comercial de alta densidad, las posibilidades son infinitas para las empresas que buscan establecerse o expandirse en un corredor de alto tráfico ubicado en un semáforo con alta visibilidad y fácil acceso. Además, el garaje para tres autos en el lugar aumenta la funcionalidad del espacio. Aproveche esta oportunidad única de inversión en un centro comercial en crecimiento, ¡perfecto para emprendedores e inversores que buscan una ubicación estratégica con la máxima exposición!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
767 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
1.906.840 €
Precio por m²
2.487 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
3,31 ha
Zonificación
high density commercial - Permite la mayoría de los usos
Parking
65 Espacios (84,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
302 m en U.S. HWY 30
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 64-08-24-151-006.000-019 | Evaluación de las mejoras | 286.121 € |
| Evaluación del terreno | 380.605 € | Evaluación total | 666.727 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
64-08-24-151-006.000-019
Evaluación del terreno
380.605 €
Evaluación de las mejoras
286.121 €
Evaluación total
666.727 €
1 de 26
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Brokerworks Real Estate Group
CORNER/LIGHT-8 ACRES WITH BUILDINGS-US HWY 30 | 597 Us-30
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