Caliber Car Wash | 596 Fieldstown Rd
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Caliber Car Wash 596 Fieldstown Rd
Local 339 m² En venta Gardendale, AL 35071 3.597.554 € (10.615 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años
- Aumentos de alquiler del 2.00% que se producen anualmente
- Quedan aproximadamente 19 años
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo del lavadero de autos Caliber ubicado en 596 Fieldstown Rd, Gardendale, AL 35071. El sitio constará de aproximadamente 3,648 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,15 acres. Caliber Car Wash está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) que comenzó el 4 de agosto de 2022. El alquiler anual inicial es de 258.472 dólares y está previsto que aumente un 2,00% anualmente durante el plazo base y continúe con las opciones de 3 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
339 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2001
Precio
3.597.554 €
Precio por m²
10.615 €
Tasa de capitalización
6,85 %
Ingresos netos de explotación
246.432 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
C2
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-00-11-4-010-008.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 76.312 € | Evaluación total | 76.312 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-00-11-4-010-008.000
Evaluación del terreno
76.312 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
76.312 €
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Caliber Car Wash | 596 Fieldstown Rd
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