Boulder Highway Mobile Home Park 5959 Dodd St

Oportunidad de adquirir una comunidad de valor agregado con una tasa de llenado y alquiler al alza en un lugar de relleno dentro de un mercado favorable a los negocios.
El parque de casas móviles de Boulder Highway es una comunidad de 30 sitios con un estacionamiento de automóviles conectado que genera ingresos a solo 20 minutos del Strip de Las Vegas y con acceso rápido al aeropuerto. La propiedad, apta para todas las edades y con flujo de efectivo, cuenta con agua y alcantarillado de la ciudad, y electricidad y gas facturados directamente. El precio de compra también incluye el terreno para automóviles de aproximadamente medio acre, que actualmente se arrienda anualmente y que genera ingresos estables de 6.950 dólares mensuales (actualmente aproximadamente un tercio del ingreso total de la propiedad), además del parque de casas móviles. El precio indicado por terreno es una representación combinada de la comunidad y el aparcamiento. La comunidad tiene una ocupación inferior a la del mercado, que actualmente es de aproximadamente el 73%, y los alquileres están muy por debajo del mercado, con un promedio de 555 dólares, lo que brinda una importante oportunidad para aumentar los ingresos y obtener valor. La comunidad se encuentra a 15 minutos en auto del aeropuerto internacional Harry Reid y muy cerca de múltiples servicios, parques recreativos y escuelas, como el complejo recreativo Russell Road, el Whitney Recreation Center, la escuela secundaria Francis H Courtney y la Southeast Career Technical Academy.
Las Vegas cuenta con una ubicación geográfica privilegiada que ofrece numerosas ventajas. Su posición central dentro de los Estados Unidos permite un fácil acceso a los principales mercados de la costa oeste y más allá, además de estar a un corto vuelo de una cuarta parte de la población del país. Además, la proximidad de la ciudad a los principales centros de transporte y a una fuerza laboral diversa y calificada aumentan aún más su atractivo como destino de negocios y placer.
No visites ni contactes a nadie de la comunidad sin la aprobación de los agentes de venta de bienes raíces.