Corporate Center Lakeside 5957-6049 Lakeside Blvd

Colliers International ha sido contratada exclusivamente para comercializar y vender la sede estatal de Indiana del Servicio Geológico de los Estados Unidos y el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos ubicada en 5957-6035 Lakeside Boulevard Indianapolis, Indiana 46278. Construido en 1986, este edificio de oficinas flexibles de un solo piso y con varios inquilinos está arrendado en un 97,6%.
Si bien hay siete oficinas regionales del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) en Indiana, esta oficina en particular sirve como sede y oficina administrativa del estado de Indiana y es la rama de préstamos hipotecarios del USDA de Indiana.
Este Servicio Geológico de los Estados Unidos (USGS), una de las seis áreas de misión científica, tiene la misión única de recopilar y difundir información sobre los recursos hídricos del país, incluida información sobre los peligros naturales relacionados con el agua, la gestión de las aguas subterráneas y los recursos de aguas superficiales, y la protección de los recursos hídricos para la salud y la calidad ambiental. Reproducir esta instalación requeriría una cantidad considerable de capital, ya que no existen otras instalaciones similares dedicadas a los recursos hídricos.
Indianápolis es la capital del estado y la ciudad más poblada de Indiana. También sirve como sede del condado de Marion. La población consolidada de Indianápolis y el condado de Marion era de 969.466 habitantes en 2022 y es la decimoséptima ciudad más poblada de los EE. UU. En 2022, tres compañías de la lista Fortune 500 tienen su sede en la ciudad: la compañía de seguros de salud Anthem Inc., la compañía farmacéutica Eli Lilly y Simon Property Group, que es el mayor fideicomiso de inversión inmobiliaria de los EE. UU. Cummins Inc., una corporación multinacional que diseña, fabrica y distribuye motores, sistemas de filtración y generación de energía productos, también abrió su sede de distribución en el centro de Indianápolis en 2017.
Esta es una excelente oportunidad para que un inversor sea propietario del mejor activo arrendado de su clase con grado de inversión (S&P AA+), ya que el arrendamiento de la GSA proporciona a los inversores una rentabilidad estable garantizada por el Gobierno de los EE. UU.