5956 Old Dixie Hwy
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5956 Old Dixie Hwy
Local 743 m² En venta Forest Park, GA 30297 810.407 € (1.090 €/m²) Tasa de capitalización 8,57 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incrementos de alquiler del 3% anual
- La propiedad está rodeada de viviendas residenciales con una gran demanda de servicios de guardería
- La propiedad se encuentra en 8.3 acres, muy visible desde Old Dixie Road, que tiene más de +/- 19.500 VPD
- Las unidades de aire acondicionado se reemplazaron el año pasado, así como el techo.
RESUMEN EJECUTIVO
Bell Street presenta este edificio de guarderías y niños de 8.000 pies cuadrados. Arrendamiento inicial de cinco años con un inquilino de una guardería local. Quedan dos años en el plazo del arrendamiento. Un aumento del 3% por año. El inquilino paga todos los servicios públicos. Edificio recientemente renovado en los últimos 5 años. Este año se instalaron nuevas unidades de aire acondicionado, así como un techo nuevo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2023
Precio
810.407 €
Precio por m²
1.090 €
Tasa de capitalización
8,57 %
Ingresos netos de explotación
69.419 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GB, County - Negocios comerciales generales
Parking
10 Espacios (13,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Old Dixie Hwy.
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Antwong's Learning Academy
- Servicios educativos
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Antwong's Learning Academy | Servicios educativos | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-0110C-00B-003 | Evaluación total | 227.745 € |
| Evaluación del terreno | 41.253 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 186.492 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-0110C-00B-003
Evaluación del terreno
41.253 €
Evaluación de las mejoras
186.492 €
Evaluación total
227.745 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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5956 Old Dixie Hwy
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