Two Free Standing Buildings 5955-5959 S Western Ave

OM disponible a solicitud*
El 5955-5959 S Western es una excelente oportunidad para que un usuario-propietario se afiance en el mercado del sur de Los Ángeles. Compuesta de 73.913 pies cuadrados entre dos edificios estructuralmente fortificados, esta propiedad es llave en mano para usarla como sala de exposición o para realizar una conversión creativa de oficinas. La propiedad, que anteriormente estaba ocupada por una empresa de ferretería, podría convertirse fácilmente en un campus multimedia, una escuela de comercio o diseño, o una sede para organizaciones sin fines de lucro locales, que gozaran de una estética agradable. Gracias a la favorable zonificación, la flexibilidad de espacio y el amplio estacionamiento (95 plazas) de la propiedad, el 5955 S Western también podría obtener importantes ingresos mediante arrendamientos a corto y mediano plazo a estudios o compañías de producción que buscaran reducir los precios de los submercados de Hollywood/Weho.
El activo está situado en la única zona de propiedades industriales de S Western, entre Inglewood y la autopista 10, y hay inquilinos de National Credit cerca de Slauson, como Home Depot y Food 4 Less. La propiedad situada al norte del activo está ocupada por estudios de filmación, lo que ilustra el potencial uso y la oportunidad sinérgica de crecimiento de la zona en un futuro próximo. El activo se encuentra dentro de la Zona Empresarial Estatal y la Zona de Oportunidad, pero tampoco a menos de 150 metros de altura o de un uso escolar o sensible, lo que permite una amplia gama de usos.
La falta de productos que compitan con el mercado metropolitano de Los Ángeles, que es más grande, hace que este activo sea atractivo para los usuarios importantes que necesitan ocupar más espacio. La naturaleza cerrada del terreno lo convierte en una atractiva oportunidad para convertir las instalaciones en un «campus» para sus respectivos negocios, o dividir los edificios y complementar el servicio de la deuda arrendando partes de cualquiera de las estructuras.
Debido al tamaño de la parcela, a la distribución de distritos y a los datos del mercado, esta propiedad también podría ser adecuada para un desarrollo de viviendas asequibles. Utilizando los nuevos incentivos de la ED-1 y la SB330, un constructor experimentado podría maximizar el GLA en este sitio y crear un proyecto verdaderamente único en el corredor suroeste.