595 W Main St
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595 W Main St
Local 584 m² 100 % Alquilado En venta Norwich, CT 06360 769.632 € (1.319 €/m²) Tasa de capitalización 8,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Corredor minorista principal
- Inquilino franquiciado nacional
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión minorista: 595 West Main Street, Norwich, CT
Descubra este excepcional edificio comercial ubicado en el corredor comercial más transitado de Norwich, que cuenta con un impresionante tráfico diario de 18.700 personas. Ubicada en 595 West Main Street, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, lo que la convierte en un destino privilegiado tanto para empresas como para clientes.
Características principales:
Inquilinos establecidos:
Minuteman Press: una franquicia nacional confiable de impresión y marketing con un historial comprobado.
Mommy's Delicious Food: un querido restaurante caribeño local con una base de clientes leales.
Actualizaciones recientes: en enero de 2025 se instaló un techo nuevo, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y un mantenimiento mínimo.
Prime Retail Corridor: ubicado cerca de tiendas y restaurantes de alto perfil, como TJ Maxx, Walmart, Staples, 99 Restaurant y Shop Rite, atrae tráfico constante a la zona.
Ubicación de alto tráfico: se encuentra en el centro comercial más dinámico de Norwich, lo que garantiza una exposición y un tráfico peatonal constantes.
Fuerte presencia comunitaria: esta propiedad se beneficia de su proximidad a otras empresas prósperas, lo que atrae a una variedad diversa de clientes a diario.
Con su ubicación estratégica, su arrendamiento estable, las mejoras recientes y la proximidad a las principales marcas nacionales, 595 West Main Street ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan afianzarse en el bullicioso mercado minorista de Norwich.
Descubra este excepcional edificio comercial ubicado en el corredor comercial más transitado de Norwich, que cuenta con un impresionante tráfico diario de 18.700 personas. Ubicada en 595 West Main Street, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, lo que la convierte en un destino privilegiado tanto para empresas como para clientes.
Características principales:
Inquilinos establecidos:
Minuteman Press: una franquicia nacional confiable de impresión y marketing con un historial comprobado.
Mommy's Delicious Food: un querido restaurante caribeño local con una base de clientes leales.
Actualizaciones recientes: en enero de 2025 se instaló un techo nuevo, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y un mantenimiento mínimo.
Prime Retail Corridor: ubicado cerca de tiendas y restaurantes de alto perfil, como TJ Maxx, Walmart, Staples, 99 Restaurant y Shop Rite, atrae tráfico constante a la zona.
Ubicación de alto tráfico: se encuentra en el centro comercial más dinámico de Norwich, lo que garantiza una exposición y un tráfico peatonal constantes.
Fuerte presencia comunitaria: esta propiedad se beneficia de su proximidad a otras empresas prósperas, lo que atrae a una variedad diversa de clientes a diario.
Con su ubicación estratégica, su arrendamiento estable, las mejoras recientes y la proximidad a las principales marcas nacionales, 595 West Main Street ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan afianzarse en el bullicioso mercado minorista de Norwich.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
584 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1932
Precio
769.632 €
Precio por m²
1.319 €
Tasa de capitalización
8,16 %
Ingresos netos de explotación
62.802 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
commercial - GC-General Commercial
Fachada
38 m en West Main Street
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | NORW-000108-000003-000091 | Evaluación de las mejoras | 207.993 € |
| Evaluación del terreno | 173.167 € | Evaluación total | 381.160 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
NORW-000108-000003-000091
Evaluación del terreno
173.167 €
Evaluación de las mejoras
207.993 €
Evaluación total
381.160 €
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Elaborado por
595 W Main St
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