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5940 N 75th Ave
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5940 N 75th Ave
Local 641 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Glendale, AZ 85303 5.457.577 € (8.520 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de tiendas minoristas de nueva construcción y totalmente arrendado en venta. Los ingresos familiares promedio superan los 90.000 dólares en un radio de 1 milla. Esta zona comercial cuenta con una sólida población diurna, que incluye aproximadamente 30 000 empleados en un radio de 3 millas, lo que contribuye a un entorno comercial dinámico y activo. Está muy cerca de lugares que generan mucho tráfico, como el distrito de entretenimiento de Westgate, Zanjero y el State Farm Stadium (sede de los Cardinals). Esta ubicación señalizada en esquina en un tramo de una milla se beneficia de una fácil conectividad con la Loop 101, lo que garantiza un acceso cómodo a las principales rutas de transporte.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
641 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
5.457.577 €
Precio por m²
8.520 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
313.811 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C-1 - Oficina de venta minorista comercial
Fachada
36 m en North 75th Avenue
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
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