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5940 Hodges Dr

Oficina 82 m² En venta Columbus, GA 31909 128.975 € (1.563,37 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio independiente de +/- 888 pies cuadrados en un lote grande, nivelado y en esquina
  • Acceso cómodo
  • Calefacción/aire centralizados, ventanas de doble acristalamiento, letrero iluminado en Warm Springs Road
  • Estacionamiento para el personal y los visitantes, con espacio para expansión
  • Amplio lobby, 2 oficinas privadas, sala de descanso, baño, sistema de seguridad

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de este excepcional edificio de oficinas independiente, que ofrece 888 pies cuadrados de espacio versátil en una ubicación privilegiada y de alto tráfico. Perfecta para pequeñas empresas, profesionales o inversores, esta propiedad está dividida en zonas comerciales de barrio y ofrece una excelente oportunidad tanto para el uso inmediato como para el crecimiento de la inversión a largo plazo. Completamente renovado en 2009.
Características principales:
Amplio vestíbulo: el amplio y acogedor vestíbulo puede servir como área de oficina abierta, recepción o convertirse fácilmente en una tercera oficina privada para satisfacer sus necesidades.
Diseño funcional: incluye una sala de descanso para mayor comodidad, así como un baño.
Amplio estacionamiento: 6 lugares de estacionamiento brindan un acceso conveniente tanto para empleados como para clientes. Espacio para expansión.
Ubicación privilegiada: Ubicada en el norte de Columbus con gran visibilidad, esta propiedad ofrece fácil acceso y tráfico.
Oportunidad para inversores: Esta es una fantástica oportunidad de inversión para quienes buscan generar flujo de caja. Con un diseño flexible y una ubicación privilegiada, es un espacio ideal para las empresas que buscan un espacio de oficina de calidad, que ofrece un gran potencial para obtener ingresos estables por alquiler.
Ya sea que esté buscando ocupar el espacio para su propio negocio o capitalizar el flujo de caja potencial como inversor, este edificio es una opción fantástica. Póngase en contacto con el agente inmobiliario hoy mismo para programar un recorrido y explorar cómo esta propiedad puede cumplir sus objetivos comerciales o de inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
82 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1948/2009
Precio
128.975 €
Precio por m²
1.563,37 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
82 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
NC - Comercial de barrio
Parking
3 Espacios (36,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
100-013-014
Evaluación del terreno
30.339 €
Evaluación de las mejoras
25.224 €
Evaluación total
55.562 €
  • ID del anuncio: 34752892

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5940 Hodges Dr, Columbus, GA 31909

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