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Aviation Centre 5935 Rivers Ave
897 – 5.493 m² En alquiler North Charleston, SC 29406
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Aspectos destacados
- Aviation Centre es una propiedad dinámica que ofrece unidades de oficinas, tiendas, flexibles e industriales espaciosas y totalmente acondicionadas, adecuadas para una variedad de inquilinos.
- Destacadas oportunidades de señalización a lo largo de Rivers Avenue y la Interestatal 26, con exposición a más de 180 000 vehículos por día.
- Visibilidad y acceso incomparables a la Interestatal 26, lo que brinda una conexión perfecta con las Interestatales 526 y 95 y con todo el estado de Carolina del Sur.
- Cada unidad tiene una puerta de muelle de 10 pies por 10 pies, tres puertas de muelle de carga de 8 pies por 8 pies, iluminación LED y una fuente de alimentación trifásica de 120 voltios.
- Las alturas despejadas oscilan entre 11 y 15 pies: la unidad 104 tiene un espacio libre de 11 pies (se puede elevar a 15 pies) y las unidades 100 y 105 tienen una altura libre de 13 pies.
Características
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este espacio de 27,950 pies cuadrados ofrece una combinación de oficinas privadas, áreas de almacenamiento acondicionadas para bullpen o almacenes y espacio de almacén tradicional. La unidad 100 incluye una gran área de recepción, dos salas de conferencias, 20 oficinas privadas, una gran área de descanso, 17,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento abierto en condiciones normales y 8,292 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento tradicional, con tres puertas de carga a la altura de un muelle. Este espacio flexible es ideal para usuarios con una gran cantidad de personal de oficina y una combinación de espacio ligero para el montaje y la producción de productos. La unidad 100 ofrece importantes oportunidades de señalización tanto para Rivers Avenue como para la Interestatal 26, así como energía trifásica, rociadores e iluminación LED. Se ofrecen 10,667 pies cuadrados adicionales de espacio en la planta superior, con 16 oficinas privadas, dos salas de conferencias, una sala de descanso y áreas de bullpen, a un precio con descuento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Proporción de estacionamiento de 4,25/1000.
Se puede alquilar un espacio industrial/flexible o de oficinas de 10,853 pies cuadrados totalmente acondicionado en el complejo de oficinas y tiendas del Aviation Center en North Charleston, Carolina del Sur. La configuración actual incluye baños, una puerta de carga a la altura de un muelle recientemente instalada, un espacio libre de 11 pies, alimentación trifásica, rociadores e iluminación LED. El propietario está dispuesto a hacer modificaciones específicas para cada usuario, incluida la eliminación de la rejilla del techo existente para aumentar el espacio libre a 15 pies o una construcción interior específica. La unidad 104 ofrece visibilidad sin obstáculos y oportunidades de señalización directamente frente a la Interestatal 26, con exposición a 180 000 automóviles por día. Amplio estacionamiento para automóviles con una proporción de estacionamiento de 4,25/1,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Este es un espacio comercial y de oficinas de 9,658 pies cuadrados frente a Rivers Avenue en North Charleston. Además de ofrecer importantes oportunidades de señalización, el espacio podría incluir un muelle de carga y es ideal para una variedad de usos, como muebles y una sala de exposición de mejoras para el hogar. Ubicado dentro del complejo de oficinas y tiendas del Centro de Aviación, el establecimiento se encuentra justo al sur del cruce entre la Interestatal 26/Aviation Avenue. Ofrece oportunidades de señalización frente a la avenida Rivers y al lado del edificio que da a la interestatal, lo que permite la exposición a más de 180 000 automóviles por día. El espacio incluye alimentación trifásica, rociadores e iluminación LED en todas partes. La propiedad incluye una relación de estacionamiento de 4,25/1000. Disponible el 1 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Este es un espacio de oficinas de 10.677 pies cuadrados en el segundo piso. La propiedad tiene un excelente acceso a través de Aviation Avenue. El diseño actual incluye dos grandes salas de conferencias, áreas de bullpen, 16 oficinas privadas y una pequeña sala de descanso. Hay amplias oportunidades de señalización tanto en Rivers Avenue como en la Interestatal 26. Este espacio es ideal para contratistas de defensa, oficinas administrativas o sedes sin fines de lucro. El Centro de Aviación tiene un amplio estacionamiento con una proporción de 4,25/1000. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 100 | 2.597 m² | Negociable | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 324.302 € /año 27.025 € /mes | Flex | - | 01/03/2025 |
| 1.ª planta - 104 | 1.008 m² | Negociable | 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 146.914 € /año 12.243 € /mes | Naves | - | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 105A | 897 m² | Negociable | 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 130.738 € /año 10.895 € /mes | Locales | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 991 m² | Negociable | 83,26 € /m²/año 6,94 € /m²/mes 82.512 € /año 6.876 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta - 100
| Tamaño |
| 2.597 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 324.302 € /año 27.025 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
1.ª planta - 104
| Tamaño |
| 1.008 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 146.914 € /año 12.243 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 105A
| Tamaño |
| 897 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 145,71 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 130.738 € /año 10.895 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 991 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 83,26 € /m²/año 6,94 € /m²/mes 82.512 € /año 6.876 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 100
| Tamaño | 2.597 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 124,89 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 01/03/2025 |
Este espacio de 27,950 pies cuadrados ofrece una combinación de oficinas privadas, áreas de almacenamiento acondicionadas para bullpen o almacenes y espacio de almacén tradicional. La unidad 100 incluye una gran área de recepción, dos salas de conferencias, 20 oficinas privadas, una gran área de descanso, 17,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento abierto en condiciones normales y 8,292 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento tradicional, con tres puertas de carga a la altura de un muelle. Este espacio flexible es ideal para usuarios con una gran cantidad de personal de oficina y una combinación de espacio ligero para el montaje y la producción de productos. La unidad 100 ofrece importantes oportunidades de señalización tanto para Rivers Avenue como para la Interestatal 26, así como energía trifásica, rociadores e iluminación LED. Se ofrecen 10,667 pies cuadrados adicionales de espacio en la planta superior, con 16 oficinas privadas, dos salas de conferencias, una sala de descanso y áreas de bullpen, a un precio con descuento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Proporción de estacionamiento de 4,25/1000.
1.ª planta - 104
| Tamaño | 1.008 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 145,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Se puede alquilar un espacio industrial/flexible o de oficinas de 10,853 pies cuadrados totalmente acondicionado en el complejo de oficinas y tiendas del Aviation Center en North Charleston, Carolina del Sur. La configuración actual incluye baños, una puerta de carga a la altura de un muelle recientemente instalada, un espacio libre de 11 pies, alimentación trifásica, rociadores e iluminación LED. El propietario está dispuesto a hacer modificaciones específicas para cada usuario, incluida la eliminación de la rejilla del techo existente para aumentar el espacio libre a 15 pies o una construcción interior específica. La unidad 104 ofrece visibilidad sin obstáculos y oportunidades de señalización directamente frente a la Interestatal 26, con exposición a 180 000 automóviles por día. Amplio estacionamiento para automóviles con una proporción de estacionamiento de 4,25/1,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 105A
| Tamaño | 897 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 145,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este es un espacio comercial y de oficinas de 9,658 pies cuadrados frente a Rivers Avenue en North Charleston. Además de ofrecer importantes oportunidades de señalización, el espacio podría incluir un muelle de carga y es ideal para una variedad de usos, como muebles y una sala de exposición de mejoras para el hogar. Ubicado dentro del complejo de oficinas y tiendas del Centro de Aviación, el establecimiento se encuentra justo al sur del cruce entre la Interestatal 26/Aviation Avenue. Ofrece oportunidades de señalización frente a la avenida Rivers y al lado del edificio que da a la interestatal, lo que permite la exposición a más de 180 000 automóviles por día. El espacio incluye alimentación trifásica, rociadores e iluminación LED en todas partes. La propiedad incluye una relación de estacionamiento de 4,25/1000. Disponible el 1 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 991 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 83,26 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este es un espacio de oficinas de 10.677 pies cuadrados en el segundo piso. La propiedad tiene un excelente acceso a través de Aviation Avenue. El diseño actual incluye dos grandes salas de conferencias, áreas de bullpen, 16 oficinas privadas y una pequeña sala de descanso. Hay amplias oportunidades de señalización tanto en Rivers Avenue como en la Interestatal 26. Este espacio es ideal para contratistas de defensa, oficinas administrativas o sedes sin fines de lucro. El Centro de Aviación tiene un amplio estacionamiento con una proporción de 4,25/1000. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Descripción general del inmueble
El Aviation Center en 5935 Rivers Avenue es una propiedad versátil que ofrece una combinación de espacios de oficinas, tiendas, flexibles e industriales. Con una superficie de 106.664 pies cuadrados en dos pisos, esta instalación admite varias configuraciones, lo que la hace adecuada para una amplia gama de usuarios y requisitos operativos. Cada unidad está diseñada teniendo en cuenta la funcionalidad, con un diseño abierto y totalmente climatizado, techos de 11 a 13 pies de altura libres (con la capacidad de elevar la altura libre a 15 pies) y cuatro puertas para muelles de carga para facilitar el acceso y el movimiento de las mercancías. Una fuente de alimentación trifásica de 120 voltios mejora aún más la flexibilidad de cada unidad para diferentes usos empresariales. El Aviation Center está equipado con varios servicios esenciales para maximizar la comodidad y la eficiencia, como la iluminación LED instalada en todas partes y un amplio estacionamiento en el lugar, lo que lo hace altamente accesible tanto para los empleados como para los visitantes. Ubicado estratégicamente justo al sur del cruce entre la Interstate 26/Aviation Avenue, Aviation Center ofrece una accesibilidad y visibilidad excepcionales. La propiedad cuenta con una excelente fachada a lo largo de la avenida Rivers, una de las principales vías de la ciudad, lo que permite entrar y salir fácilmente de la ciudad y llegar cómodamente a los centros comerciales que cuentan con todo lo necesario. El Aviation Center tiene una visibilidad destacada a lo largo de la interestatal 26, muy transitada, y ofrece una excelente exposición a más de 180 000 conductores diarios. Ubicado en un corredor comercial de alto tráfico y cerca del aeropuerto internacional de Charleston, este hotel está bien comunicado, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan maximizar su alcance y logística operativa. North Charleston es una comunidad vibrante y en crecimiento comprometida con la creación de un entorno empresarial próspero. Ya sea que una empresa esté bien establecida o esté considerando mudarse, North Charleston ofrece uno de los entornos más favorables para los negocios de la región, con el respaldo de un gobierno municipal proactivo. El acceso al mercado de la zona es incomparable, gracias a la sólida infraestructura de Carolina del Sur, que incluye cinco autopistas interestatales, cinco aeropuertos comerciales, dos ferrocarriles de clase I, siete líneas ferroviarias independientes y el puerto de Charleston, de primera clase.
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- ECS
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- KBR, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- Lowcountry Acceleration Academy
- Servicios educativos
- 1.ª
- Mayesh Wholesale Florist, Inc.
- Comerciante al por mayor
- 1.ª
- Synter Resource Group, LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Comida rápida | - | 6 min. a pie |
| Papa John's | - | - | 6 min. a pie |
| Habachi Hut | - | - | 6 min. a pie |
| KFC | - | - | 8 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 8 min. a pie |
| Cook Out | - | - | 10 min. a pie |
| Little Caesars | - | - | 13 min. a pie |
| Luz's Place | Americano | $ | 13 min. a pie |
| Checkers | - | - | 17 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 6 min. a pie |
| DaVita Kidney Care | Médico/Dentista | 6 min. a pie |
| Northern Tool + Equipment | Ferretería | 8 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 17 min. a pie |
| IGA | Supermercado | 20 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Extended Stay America Select Suites |
121 habitaciones
3 min. en coche
|
| Courtyard |
123 habitaciones
6 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
100 habitaciones
7 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
255 habitaciones
7 min. en coche
|
| InTown Suites |
121 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Todd Garrett, Managing Partner
Tradd Varner, Partner
Crawford Riddle, Associate Broker
representación de inquilinos y propietarios. Originario de Carolina del Sur, Crawford está ansioso por contribuir al continuo crecimiento y desarrollo de la comunidad de Charleston.
Gerry Schauer, CCIM, Partner - Office and Investment Services
Proporciona estrategias e implementación expertas tanto a inquilinos como a propietarios mediante: un conocimiento profundo del mercado, un análisis experto de las inversiones, la negociación de arrendamientos y contratos, los escenarios de venta y arrendamiento posterior, el conocimiento de las zonas de oportunidad y las bolsas con impuestos diferidos (1031) y, con la ayuda de un equipo sólido, la mejor comercialización y promoción inmobiliaria de su clase.
Las transacciones de venta y arrendamiento, junto con el compromiso con la educación continua, han colocado a Gerry en la designación de agente inmobiliario comercial distinguido cada año desde 2013.
Designado por la CCIM
Agente inmobiliario comercial desde 2005
Miembro de la junta directiva de CTAR y SC Realtor
Posee una cartera de propiedades residenciales de alquiler y alquileres vacacionales
Creó, poseyó y dirigió un negocio exitoso, Spa Adagio, ubicado en el histórico hotel Francis Marion
Ávido corredor de fondo con once maratones hasta la fecha, incluyendo Boston, Múnich, Estocolmo, Islandia y el sur de Francia
Jeremy Willits, Senior Vice President, Office & Investment
Durante su carrera, Jeremy ha comercializado y negociado cientos de transacciones de arrendamiento y venta en una amplia variedad de industrias y propiedades en toda la región de Charleston.
A Jeremy le apasiona ayudar a los propietarios de propiedades y negocios a disfrutar y maximizar los beneficios de los bienes inmuebles que poseen u ocupan, mediante la creación de valor inmobiliario comercial a través de soluciones flexibles e innovadoras. Jeremy se compromete a brindar un servicio de la más alta calidad a sus clientes, entendiendo y cumpliendo sus requisitos y necesidades.
Con el objetivo de ayudar a todas las personas con compasión y excelencia, Jeremy dedica su tiempo y sus recursos personales a las organizaciones locales sin fines de lucro a través de su trabajo voluntario en Trident United Way y la Fundación Roper Hospital.
Jeremy vive en Mount Pleasant con su esposa Lisa, una paisajista local muy respetada. Pasa su tiempo libre navegando, haciendo senderismo y tocando la guitarra.
Contactos
-
Todd Garrett -
Tradd Varner -
Crawford Riddle -
Gerry Schauer, CCIM -
Jeremy Willits -
Harbor Commercial Partners, LLC
Elaborado por
Aviation Centre | 5935 Rivers Ave
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