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5933 Vineland Ave Local en alquiler de 343 m² en North Hollywood, CA 91601 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Close proximity to the North Hollywood Metro Station, which serves the B and G lines, facilitating easy access to various parts of Los Angeles.
- Situated near established businesses, enhancing visibility and foot traffic.
- The property is zoned LAC2, allowing for a variety of commercial uses.
- Adjacent to established residential communities, providing a steady customer base.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 5933 | 343 m² | 5,49 metros | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 5933
Rental rate available upon request.
- Techos acabados: 5,49 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 343 m² | Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 343 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Año de construcción | 2025 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situated in the vibrant NoHo Arts District of North Hollywood, 5933 Vineland Ave offers a prime retail space for businesses seeking visibility and accessibility. With a zoning designation of LAC2, the 3,900-square-foot building on 0.13 acres provides flexibility for various commercial uses. Its strategic location on Vineland Avenue, a major north-south arterial road, ensures high traffic exposure. The property is within walking distance to popular shopping centers like Magnolia Vineland Shopping Center and NoHo Commons, attracting a steady stream of potential customers. Proximity to major thoroughfares such as Lankershim Boulevard and the Hollywood Freeway facilitates easy access for both customers and deliveries. Additionally, the nearby North Hollywood Metro Station, served by the B and G lines, offers convenient public transportation options. Hollywood Burbank Airport is approximately 3.2 miles away. The area's rich cultural scene, with landmarks like Weddington House and Idle Hour Café, adds to the neighborhood's appeal. With an average household income of $90,977, the local demographic presents a promising market for retail ventures. This property is an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a dynamic and accessible location.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
5933 Vineland Ave
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