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Former Menchel- Mcdonald Furniture Store 5921 Westfield Ave
Oficina/Local 163 m² En alquiler Pennsauken, NJ 08110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Completamente renovado en 2007, cuenta con HVAC, electricidad, plomería actualizados y un escaparate moderno.
- Ubicado en una avenida con mucho tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes.
- A solo unas cuadras de la Ruta 130, lo que brinda fácil acceso a las principales rutas de transporte.
- Incluye espacio disponible en el sótano para almacenamiento adicional o uso operativo.
- Rodeado de una gran población residencial, lo que mejora el potencial de la base de clientes locales.
- Construido con una construcción de mampostería duradera para una durabilidad a largo plazo y un bajo mantenimiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 163 m² | Negociable | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 23.319 € /año 1.943 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA ZONA MUY POBLADA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5921 WESTFIELD AVE , PENNSAUKEN, NJ 08110
Espacio total disponible | 163 m² | Superficie bruta alquilable | 2.850 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1975/2007 |
Subtipo de inmueble | Calles transversales | Hillcrest Ave |
Espacio total disponible | 163 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | |
Superficie bruta alquilable | 2.850 m² |
Año de construcción/renovación | 1975/2007 |
Calles transversales | Hillcrest Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
5921 Westfield Ave y Hillcrest Ave en Pennsauken, Nueva Jersey, ofrecen un espacio comercial de primer nivel con un atractivo moderno, con un edificio construido originalmente en 1975 y ampliamente renovado en 2007. La propiedad cuenta con sistemas de climatización, electricidad y fontanería completamente nuevos, complementados con un escaparate contemporáneo, lo que garantiza que esté listo para la mudanza. Ubicado en una avenida con mucho tráfico y rodeado por una gran comunidad residencial, se beneficia de una excelente visibilidad y una sólida base de clientes locales. El edificio incluye un espacio en el sótano para almacenamiento adicional o para necesidades operativas y está estratégicamente ubicado a solo unas cuadras de la Ruta 130, con un cómodo acceso a los puentes Ben Franklin, Tacony y Betsy Ross para conexiones rápidas con Filadelfia.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Associates
Former Menchel- Mcdonald Furniture Store | 5921 Westfield Ave
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