Six-family in commercial zone C1-4 by Myrtle | 5921 71st Ave
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Six-family in commercial zone C1-4 by Myrtle 5921 71st Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.142.197 € (190.366 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,70 % Ridgewood, NY 11385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casa de ladrillo legal y generadora de ingresos para seis familias.
- Tiene una capa de zonificación comercial C1-4.
- Excelente ubicación en Prime Ridgewood, en el distrito de mejoras comerciales de Myrtle Avenue
RESUMEN EJECUTIVO
Me complace presentar una casa de ladrillo para seis familias con renta estabilizada, convenientemente ubicada en el triángulo de Myrtle Ave, 71st Ave y 60th St. Tiene una capa de zonificación comercial C1-4 superpuesta. Excelente ubicación en Prime Ridgewood. Situado en el distrito de mejora empresarial de Myrtle Avenue. *Algunas de las fotos muestran espacios prácticamente sin amueblar
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.142.197 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 190.366 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 534 m² |
| Tasa de capitalización | 5,70 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.142.197 € |
| Precio por unidad | 190.366 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,70 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 534 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1930 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1.411 € | 83 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03508-0033 | Evaluación de las mejoras | 139.922 € |
| Evaluación del terreno | 2.369 € | Evaluación total | 142.291 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03508-0033
Evaluación del terreno
2.369 €
Evaluación de las mejoras
139.922 €
Evaluación total
142.291 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6B, C1-4 (Principalmente residencial con usos comerciales a pie de calle) |
| R6B, C1-4 (Principalmente residencial con usos comerciales a pie de calle) |
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