5901 Springboro Pike
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5901 Springboro Pike
Local 1.353 m² En venta Dayton, OH 45449 2.481.913 € (1.835 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento Absolute Triple Net (NNN): presenta una estructura de arrendamiento absoluta de NNN sin responsabilidades del propietario
- Competencia limitada: el Walgreens o CVS más cercano se encuentra a 4,5 millas del sitio en cuestión
- Demografía sólida: la población supera los 148,000 residentes en un radio de 5 millas. Ingreso familiar promedio de 72.390 dólares en un radio de 1 milla
- A la sombra de los principales minoristas: la propiedad se beneficia de su ubicación justo al otro lado de la calle de Kroger y Meijer
- Inquilino reconocido a nivel nacional — Walgreens: ocupado por Walgreens, la segunda cadena de farmacias más grande de EE. UU.
- Alta visibilidad y número de tráfico: ubicado en Springboro Pike, que recibe la impresionante cantidad de 23 000 vehículos por día
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento Absolute Triple Net (NNN): presenta una estructura de arrendamiento absoluta de NNN sin responsabilidades del propietario
A la sombra de los principales minoristas: la propiedad se beneficia de su ubicación justo enfrente de Kroger y Meijer, dos gigantes minoristas de alto rendimiento que generan un tráfico constante de consumidores
Competencia limitada: el Walgreens o CVS más cercano se encuentra a 4,5 millas del sitio en cuestión
Inquilino reconocido a nivel nacional: Walgreens: Ocupado por Walgreens, la segunda cadena de farmacias más grande de EE. UU.
Demografía sólida: la población supera los 148,000 residentes en un radio de 5 millas. Ingreso familiar promedio de 72.390 dólares en un radio de 1 milla
Alta visibilidad y tráfico: se encuentra en Springboro Pike, que recibe la impresionante cantidad de 23 000 vehículos por día, lo que garantiza una fuerte exposición de la propiedad.
Amplio tamaño del lote: ubicado en un terreno de 4.8 acres justo al lado de la intersección principal de North Springsboro Pike y West Alex Bell Road, brinda una flexibilidad significativa para el desarrollo o la expansión futuros.
Rodeado de inquilinos nacionales: entre las marcas nacionales vecinas se encuentran Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes y más
A la sombra de los principales minoristas: la propiedad se beneficia de su ubicación justo enfrente de Kroger y Meijer, dos gigantes minoristas de alto rendimiento que generan un tráfico constante de consumidores
Competencia limitada: el Walgreens o CVS más cercano se encuentra a 4,5 millas del sitio en cuestión
Inquilino reconocido a nivel nacional: Walgreens: Ocupado por Walgreens, la segunda cadena de farmacias más grande de EE. UU.
Demografía sólida: la población supera los 148,000 residentes en un radio de 5 millas. Ingreso familiar promedio de 72.390 dólares en un radio de 1 milla
Alta visibilidad y tráfico: se encuentra en Springboro Pike, que recibe la impresionante cantidad de 23 000 vehículos por día, lo que garantiza una fuerte exposición de la propiedad.
Amplio tamaño del lote: ubicado en un terreno de 4.8 acres justo al lado de la intersección principal de North Springsboro Pike y West Alex Bell Road, brinda una flexibilidad significativa para el desarrollo o la expansión futuros.
Rodeado de inquilinos nacionales: entre las marcas nacionales vecinas se encuentran Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes y más
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.353 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
2.481.913 €
Precio por m²
1.835 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
223.372 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,94 ha
Zonificación
Commercial - Comercial general
Parking
48 Espacios (35,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Springboro Pike
AMENITIES
- Intersección señalizada
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | K47-02407-0065 | Evaluación de las mejoras | 316.789 € |
| Evaluación del terreno | 247.924 € | Evaluación total | 564.713 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
K47-02407-0065
Evaluación del terreno
247.924 €
Evaluación de las mejoras
316.789 €
Evaluación total
564.713 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
5901 Springboro Pike
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