Plaza at Bellaire 5901 Bellaire Blvd

Local 1.471 m² 92 % Alquilado En venta Houston, TX 77081 Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Intersección semáforo en esquina dura. Más de 45 000 automóviles por día
Inquilinos a largo plazo establecidos

Respaldado por Cici's Pizza con una mezcla de inquilinos resistentes a la recesión

RESUMEN EJECUTIVO

Plaza at Bellaire es un centro comercial de 15,836 pies cuadrados construido en 2006 en 1,35 acres. Ubicado en una esquina dura en la intersección señalizada de Bellaire y Renwick. La plaza está ocupada por una lista de inquilinos diversificada y resistente a la recesión, que incluye: Cici's Pizza, Chase Bank ATM y Teriyaki Kitchen, entre otros. Los inquilinos médicos a largo plazo incluyen: clínica oftalmológica, clínica médica y dentista. Extensiones de arrendamiento recientes ejercidas por inquilinos a largo plazo y recientemente se agregaron 2 nuevos inquilinos. Actualmente hay 1 vacante disponible para arrendamiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.471 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2006

Tasa de capitalización

6 %

Porcentaje alquilado

92 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

0,55 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

None

Parking

81 Espacios (55,06 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

69 m en Bellaire Blvd.

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
122 m²
Locales
En línea
Ahora

Aproximadamente 1,316 pies cuadrados de espacio comercial. Antigua tienda de teléfonos celulares con sala de exposición minorista, 2 oficinas administrativas y baño. Ideal para tiendas o oficinas minoristas: servicios de impuestos, seguros, etc. Los inquilinos actuales incluyen: Cici's Pizza, una clínica médica, una clínica oftalmológica, un dentista y una peluquería.