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5901-5911 NE 18th Ave

Edificio residencial 8 unidades 1.658.250 € (207.281 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,50 % Fort Lauderdale, FL 33334

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 7 de los 8 apartamentos fueron renovados por el vendedor en 2021-2022
  • Alquileres promedio de $1,650 (1 habitación) y $1,965 (2 habitaciones)
  • Ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla: 102.390$ (Experian)
  • Ventanas de impacto resistentes a huracanes, lavandería en las instalaciones, 15 espacios de estacionamiento
  • Las unidades cuentan con pisos de baldosas de cerámica o tablones de madera de vinilo, electrodomésticos negros o de acero inoxidable, calentadores de agua individuales y aire acondicionado central

RESUMEN EJECUTIVO

Joseph Thomas y el equipo Thomas de Marcus & Millichap, como agentes de venta exclusivos, se complacen en ofrecer a la venta Pinecrest Flats Fort Lauderdale, un complejo de apartamentos de 8 unidades y dos edificios ubicado en Fort Lauderdale, Florida.
Pinecrest Flats consta de dos complejos de cuatro pisos de una sola planta ubicados en las avenidas 18 Northeast 5901 y 5911, en el vecindario de Coral Ridge Isles, en Fort Lauderdale. Las propiedades se construyeron en 1962 con bloques de concreto y estuco, suman un total de 5,346 pies cuadrados ajustados y abarcan un lote combinado de 15,000 pies cuadrados, según el tasador de propiedades del condado de Broward. La combinación de unidades consiste en (4) unidades de una habitación y un baño con un alquiler promedio de $1,650 por mes y (4) unidades de dos habitaciones y un baño con un alquiler promedio de $1,965 por mes. Los residentes son responsables de su propia electricidad, mientras que el agua, el alcantarillado y la basura están incluidos en el alquiler. Las unidades cuentan con pisos de baldosas de cerámica o tablones de madera de vinilo, electrodomésticos negros o de acero inoxidable, calentadores de agua individuales y aire acondicionado central. Ambas propiedades también cuentan con ventanas de impacto resistentes a los huracanes, que se instalaron en 2019 y los propietarios actuales renovaron siete apartamentos en 2021-2022.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Pinecrest Summary

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.658.250 €
Precio por unidad 207.281 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,50 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.37
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Tamaño del edificio 497 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1962/2022
Ratio de parking 0,26/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Encimeras de granito
  • Porche

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 1.520 € 49
2+1 4 1.829 € 70

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 49-42-11-06-1270
  • 49-42-11-06-1280
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.174.427 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RMM-25 (Multifamiliar residencial)
RMM-25 (Multifamiliar residencial)
  • ID del anuncio: 34635713

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5901-5911 NE 18th Ave, Fort Lauderdale, FL 33334

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