KeyBank (Absolute Net Lease) | 5900 St Clair Ave
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KeyBank (Absolute Net Lease) 5900 St Clair Ave
Local 516 m² En venta Cleveland, OH 44103 1.282.251 € (2.485 €/m²) Tasa de capitalización 7,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto con tres años restantes: el inquilino ejerció su opción más reciente en 2021
- Ubicación de relleno denso: 206,756 residentes y 341,424 empleados (radio de cinco millas)
- Cerca de la esquina señalizada de St Clair Avenue y East 55th Street (33.795 VPD) con fácil acceso a la Interestatal 90 (114.918 VPD)
- Arrendamiento corporativo con la Asociación Nacional de KeyBank (NYSE: KEY)
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un KeyBank de arrendamiento neto absoluto en Cleveland, Ohio. La propiedad consiste en un edificio independiente de 5,554 pies cuadrados que se encuentra en aproximadamente 1,08 acres de terreno. Quedan 3 años de arrendamiento con un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años. Michael Glass; 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215; (614) 360-9800; número de licencia BRK.2007005898
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
516 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
1.282.251 €
Precio por m²
2.485 €
Tasa de capitalización
7,85 %
Ingresos netos de explotación
100.609 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
44 Espacios (85,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 108.385 € | |
| Evaluación del terreno | 83.324 € | Evaluación total | 191.709 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
83.324 €
Evaluación de las mejoras
108.385 €
Evaluación total
191.709 €
CONTACTOS
-
Vincent Knipp -
Ryan Wolf -
Luke Sullivan -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
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STREET VIEW
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Elaborado por
KeyBank (Absolute Net Lease) | 5900 St Clair Ave
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