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Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr
Oficinas 362 – 5.035 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Orlando, FL 32809
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Aspectos destacados
- Cardinal Point at Lake Ellenor presenta un edificio de oficinas de ocho pisos y 132,991 pies cuadrados con vistas al mar y acabados modernos en el distrito financiero de Orlando.
- Las características de la propiedad incluyen un vestíbulo renovado, un directorio electrónico de última generación, amplias salas de conferencias, amplio estacionamiento y asientos al aire libre.
- Convenientemente ubicado en Orlando Central Park, una de las áreas más conectadas de la región con fácil acceso al transporte por carretera, aéreo, ferroviario y marítimo.
- Benefíciese de la economía dinámica de Orlando, de la amplia reserva de talentos altamente educados y de la proximidad a importantes centros de población.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite con especificaciones listas para mudarse disponible con vistas al lago Ellenor
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Piso listo para mudarse disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 2 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- 10 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Accesible en sillas de ruedas
Planta completa completamente construida disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 220 | 362 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 90.364 € /año 7.530 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta | 1.558 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 324.224 € /año 27.019 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 5.ª planta | 1.558 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 324.224 € /año 27.019 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 6.ª planta | 1.558 m² | Negociable | 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 421.492 € /año 35.124 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño |
| 362 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 90.364 € /año 7.530 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta
| Tamaño |
| 1.558 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 324.224 € /año 27.019 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta
| Tamaño |
| 1.558 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 324.224 € /año 27.019 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta
| Tamaño |
| 1.558 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 421.492 € /año 35.124 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño | 362 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Suite con especificaciones listas para mudarse disponible con vistas al lago Ellenor
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta
| Tamaño | 1.558 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Piso listo para mudarse disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 10 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
5.ª planta
| Tamaño | 1.558 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Planta completa completamente construida disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
6.ª planta
| Tamaño | 1.558 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 270,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.673 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Descubra una excelente oportunidad para alquilar un espacio en Cardinal Point at Lake Ellenor, un edificio de oficinas de ocho pisos y 132,991 pies cuadrados en el corazón de Orlando. La propiedad cuenta con un lobby renovado con acabados modernos, amplias salas de conferencias, un directorio electrónico de última generación, seguridad y vigilancia por circuito cerrado de televisión en el lugar, y señalización de monumentos. Los inquilinos disfrutan de hermosas vistas frente al mar del lago Ellenor, terrenos meticulosamente ajardinados y serenos asientos en el patio al aire libre. El 5900 Lake Ellenor Drive se encuentra al sur del centro de Orlando, en Orlando Central Park, donde se encuentran las oficinas corporativas de AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens y Office Depot. Esta área altamente comunicada cuenta con fácil acceso a la I-4, la autopista Florida Turnpike, la autopista 408 East-West Expressway y la autopista Beachline. Además, la terminal intermodal CSX se encuentra aproximadamente a seis millas al sur de la propiedad, y el aeropuerto internacional de Orlando, que recibió a unos 50 millones de pasajeros el año pasado, se encuentra a unas diez millas al sur. Puerto Cañaveral, que recibió alrededor de cuatro millones de pasajeros y 5,4 millones de toneladas de carga a granel el año pasado, se encuentra aproximadamente a una hora hacia el este. El mercado de Orlando cuenta con una de las economías más dinámicas del sudeste, impulsada por el continuo crecimiento de la población y la rápida inmigración. La economía se beneficia de su creciente lista de inquilinos de tecnología y fintech, de un sector de defensa establecido y en expansión y de la proximidad a parques temáticos de renombre mundial. La migración constante de profesionales con un alto nivel educativo a Florida Central fortalece aún más a la comunidad local y enriquece la reserva disponible de mano de obra calificada. Debido a su conectividad, sus importantes centros de población y su mano de obra calificada, WalletHub incluyó a Orlando entre las 10 principales ciudades de EE. UU. para iniciar un negocio en 2023. El continuo aumento y la demanda de espacio para oficinas en Orlando ofrecen la oportunidad ideal para los inquilinos más exigentes, y Cardinal Point at Lake Ellenor cumple con todos los requisitos.
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Iluminación acentuada
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Recepción
- Wifi
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Panaderia Y Taqueria Casa | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| China Sun | Chino | $ | 9 min. a pie |
| King Express | Chino | $ | 9 min. a pie |
| Rossi's Pizzeria | Italiano | $$ | 14 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Farmacia | 13 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 14 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 14 min. a pie |
Acerca de Parque Central de Orlando
Orlando Central Park es una zona suburbana de Orlando, a menos de 16 kilómetros al sur del centro de Orlando y justo al oeste del Aeropuerto Internacional de Orlando. La zona es una de las más conectadas de la región de Orlando, ya que goza de acceso al aeropuerto, a una terminal intermodal de CSX y está situada cerca de la intersección de la interestatal 4 y la autopista Florida Turnpike. Orlando Central Park también puede llegar a Puerto Cañaveral en una hora en coche.
La zona cuenta con una buena mezcla de inquilinos de oficinas, comercios e industria. Esta diversidad se refleja en las empresas y sectores que tienen presencia aquí, incluidas las oficinas corporativas de AT&T, Aldi y Publix.
El horizonte de Orlando es visible desde la mayor parte del área local, pero las torres son una rareza aquí. Las oficinas suelen tener entre dos y cinco plantas, aunque algunas alcanzan las siete u ocho. La zona alberga numerosos parques empresariales, como Lakefront y Millenia Lakes.
El parque de oficinas se inclina ligeramente hacia el lado más antiguo de la zona, que ha carecido de nuevos desarrollos en la última década. En consecuencia, los alquileres de oficinas tienden a reflejar un descuento en comparación con la media del mercado de Orlando. Sin embargo, los propietarios se sienten cómodos impulsando el crecimiento de los alquileres debido a la demanda de oficinas de la región. Esto contribuye a aumentar la rentabilidad de los inversores en oficinas gracias a la revalorización de los activos.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
Elaborado por
Cardinal Point at Lake Ellenor | 5900 Lake Ellenor Dr
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