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59 Rue De Charonne

Oficina/Local 306 m² 4.400.000 € En venta 75011 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de uso mixto
  • Barrio animado y dinámico
  • Muy bien comunicado por transporte público

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio antiguo, de uso mixto de viviendas, oficinas y tiendas, bien mantenido, ofrece hermosas áreas comunes. Está equipado con un ascensor para facilitar el acceso a las distintas plantas y cuenta con la presencia de un conserje, lo que garantiza la seguridad y la serenidad a diario. Esta propiedad se beneficia de una ubicación ideal en un vecindario animado y dinámico. Muy bien comunicado por transporte público (metro, autobús), ofrece un acceso rápido a las principales zonas comerciales y de negocios de la capital. El barrio está lleno de tiendas, restaurantes y espacios de coworking, lo que crea un entorno propicio para el desarrollo empresarial. Una ubicación estratégica para los profesionales que buscan un lugar de trabajo céntrico y bien conectado.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.400.000 €
Tamaño de la unidad 306 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 5.727 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 7
Tamaño de planta tipo 818 m²
Año de construcción 1800
Alquiler Única
Tamaño de la parcela 0,1 ha

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño de la unidad 306 m²
Precio 4.400.000 €
Precio por m² 14.382,39 €
Uso del condominio Oficina/Local
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75111000BX0023
  • E
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año
  • E
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 36 a 55 kg CO2/m²•año
NOTAS DE VENTA

Este espacio se beneficia de techos altos y un nuevo techo de vidrio, que proporciona luz natural y un entorno agradable. Ofrece un diseño optimizado con una recepción, un espacio abierto y oficinas divididas para mayor privacidad. Hay una sala de reuniones disponible para reuniones profesionales, así como un área de relajación para descansos. La sala también incluye una sala técnica, una cocina, baños privados y da a un patio arbolado común, que ofrece un ambiente de trabajo agradable. El cableado de las computadoras y la fibra óptica garantizan una conectividad rápida y eficiente, y la calefacción a gas, con una nueva instalación, garantiza una comodidad óptima.

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  • ID del anuncio: 34562223

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 59 Rue De Charonne, 75011 Paris

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