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59 Avenue De Saxe

Oficinas 460 m² 4.500.000 € En venta 75007 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación buscada
  • Bien comunicado por transporte público
  • Barrio prestigioso

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad consiste en un edificio de uso mixto de varios pisos. En la frontera de los distritos 15 y 7 de París, esta propiedad disfruta de una ubicación muy solicitada en un distrito prestigioso, cerca de sitios emblemáticos como los Inválidos y la Torre Eiffel. El sector es dinámico, está bien comunicado por transporte público (metro, autobús) y está repleto de tiendas, restaurantes y servicios. Este entorno de trabajo céntrico y accesible es ideal para las empresas que desean combinar visibilidad y tranquilidad y, al mismo tiempo, estar cerca de las principales áreas comerciales de la capital.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.500.000 €
Tamaño de la unidad 460 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 4.483 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 9
Tamaño de planta tipo 498 m²
Año de construcción 1959
Tamaño de la parcela 0,07 ha

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño de la unidad 460 m²
Precio 4.500.000 €
Precio por m² 9.783,40 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75107000BI0009
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
NOTAS DE VENTA

Se vende una magnífica área de oficina de 460 m², decorada con dos terrazas privadas de aproximadamente 100 m² cada una. Estas oficinas, en excelentes condiciones, ofrecen acceso independiente a un patio abierto y actualmente están equipadas con una gran recepción, 3 espacios abiertos, 3 oficinas grandes, 2 oficinas individuales, una hermosa sala de reuniones, una segunda sala de reuniones más íntima y 2 salas de entrevistas. Una gran área de convivencia con cocina equipada completa este conjunto.

La división modular permite una gran flexibilidad en el diseño, lo que facilita las posibles modificaciones según sea necesario. Las instalaciones son cruzadas, luminosas y ofrecen espacios racionales y flexibles. La propiedad está equipada con falsos techos, alfombras, cableado de computadoras y teléfonos, así como enchufes RJ45 para una conectividad óptima. En términos de seguridad, el sistema de monitoreo remoto y la alarma garantizan una protección completa. Una sala técnica, instalaciones sanitarias privadas, una ducha y una capacidad de 49 personas completan este entorno ideal para una empresa moderna.

AMENITIES

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón

AMENITIES DEL SITIO

  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 34562792

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 59 Avenue De Saxe, 75007 Paris

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