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Last Space Available! 517 Parking Spaces! 59-11 Maurice Ave
Oficina/Local 123 m² En alquiler Maspeth, NY 11378
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Aspectos destacados
- Únete a Home Depot, Chipotle, Smashburger, Jersey Mikes, Teriyaki One y Fay Da Bakery
- Justo al lado de la LIE, en la salida 18, con la increíble oportunidad de señalización de Pylon Signage visible desde la BQE
- Todas las nuevas líneas de HVAC, electricidad, gas y baños que cumplen con la ADA
- Centro muy concurrido para todos los inquilinos
- 517 plazas de aparcamiento disponibles en el centro
- Techos altos en los espacios con oportunidades de división
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 123 m² | 5,49 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
El último espacio comercial disponible aquí es de 2.588 pies cuadrados y su altura de techo de 18 pies. El espacio tiene una caja blanca con un nuevo escaparate, electricidad, líneas de gas, un baño según la ley ADA y un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 5,49 metros
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Nuevo HVAC
- Entre Teriyaki One y Fay Da Bakery
- Oportunidad de señalización de pilones
- Estacionamiento disponible justo en frente
- Escaparate y servicios públicos in situ
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Inquilino
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- Smashburger
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- Teriyaki One
- Servicios de alojamiento y comidas
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Chipotle | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Fay Da Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Home Depot | Minorista | - | - |
| Jersey Mike's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Smashburger | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Teriyaki One | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 59-11 Maurice Ave , Maspeth, NY 11378
| Espacio total disponible | 123 m² | Superficie bruta alquilable | 976 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 4,57/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 976 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 4,57/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Centro comercial de nueva construcción con Home Depot, Chipotle, Smashburger, Jersey Mikes, Teriyaki One y Fay Da Bakery. Justo al lado de la LIE, en la salida 18, con una magnífica señalización (se ve una magnífica señalización en forma de pilón desde la BQE). La ubicación ofrece una mezcla diversa de inquilinos con una fuerte demografía en la zona. ¡Todos los usos son bienvenidos!
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