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59 10th St

Edificio residencial 12 unidades 2.388.334 € (199.028 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,70 % Oakland, CA 94607

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Unidades de 4 habitaciones y 1 dormitorio
  • Medidores PG&E separados
  • Calentadores de pared a gas
  • No hay paredes compartidas
  • Medidores de agua separados
  • Potencial de conversión de 2 dormitorios

RESUMEN EJECUTIVO

59 10th Street es un encantador edificio de apartamentos de 12 unidades y 10,806 pies cuadrados con estructura de madera, construido en 1912. Con su carácter histórico y detalles de época, el edificio irradia una sensación de elegancia atemporal. Cada espaciosa unidad de cuatro habitaciones, compuesta por una cocina, una sala de estar, un dormitorio y un estudio, ofrece abundante luz natural y un espacio habitable versátil, lo que proporciona un lienzo ideal para una posible conversión en diseños de dos dormitorios. La propiedad está cuidadosamente diseñada, con cada unidad medida por separado para PG&E y agua, complementada con sistemas de calefacción y calentadores de agua individuales. El edificio no tiene ascensor ni ningún jardín requerido. Todas estas características contribuyen a que sus gastos operativos históricos fueran extraordinariamente bajos. 59 10th Street ofrece una combinación de encanto vintage y funcionalidad práctica para crear una experiencia de vida única en el corazón de Oakland. 59 Tenth Street ha sido mejorada de manera significativa. El edificio ha sido modernizado sísmicamente. El techo es nuevo y está bien inclinado para el drenaje. El exterior ha sido pintado y muchos de los apartamentos han sido remodelados. Además, se está renovando el Centro de Convenciones Henry J. Kaiser añadiendo nuevos teatros, espacios para artes escénicas y oficinas.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.388.334 €
Precio por unidad 199.028 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,70 %
Multiplicador de alquiler bruto 9.54
N.º de unidades 12
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 1.004 m²
Ocupación media 92%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1912
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 12 - 72
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (85)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
002-0093-004-00
Evaluación del terreno
799.559 €
Evaluación de las mejoras
1.540.484 €
Evaluación total
2.340.043 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación S2/S4, Oakland
S2/S4, Oakland
  • ID del anuncio: 33366468

  • Fecha en el mercado: 01/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 59 10th St, Oakland, CA 94607

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