58k SF Value-Add Industrial Conyers, GA
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Cartera de nave en venta 7 inmuebles 5.772.240 € Conyers, GA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión con un importante potencial de valor agregado
- Quedan a corto plazo en la mayoría de los arrendamientos | Todos los arrendamientos brutos sin opciones y con rentas por debajo del mercado
- Excelente acceso y exposición | Ubicado muy cerca de la Interestatal 20
- Flujo de caja sólido e in situ
- Valor agregado al convertir los arrendamientos en NNN, aumentar los alquileres para comercializar, extender los plazos y cubrir las vacantes
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir una participación simple en el Parque Industrial General Arts Road, ubicado en Conyers, Georgia. Este centro industrial de valor agregado está compuesto por 7 edificios que suman más de 58,000 pies cuadrados y se encuentran en un total de 6,23 acres distribuidos en 7 lotes adyacentes. El activo está ocupado por una combinación diversa de inquilinos, la mayoría de los cuales se dedican a arrendamientos netos a corto plazo, lo que representa una verdadera oportunidad de valor agregado. El Parque Industrial General Arts ofrece importantes oportunidades de valor agregado al aumentar los alquileres, convertir los arrendamientos en NNN, extender los plazos y cubrir las vacantes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.772.240 € | Número de inmuebles | 7 |
| Precio/m² | 1.007 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,36 % | Tamaño total del edificio | 5.735 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,48 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 5.772.240 € |
| Precio/m² | 1.007 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,36 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 7 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 5.735 m² |
| Superficie total del terreno | 2,48 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1601 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 433 m² | 1987 | - |
| 1507 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 372 m² | 1986 | - |
| 1605 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 650 m² | 1982 | - |
| 1607 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 1.121 m² | 1980 | - |
|
1505-A General Arts Road
1505 General Arts Rd, Conyers, GA 30012 |
Nave | 1.254 m² | 1985 | - |
| 1509 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 1.068 m² | 1986 | - |
| 1604 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Nave | 836 m² | 1984 | - |
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