5885 N Paramount Blvd

AJUSTE DE PRECIO DE 250.000$ MOTIVADO POR EL VENDEDOR. NAI Capital presenta una oportunidad única de adquirir un edificio de 7,200 pies cuadrados en un terreno de 18,030 pies cuadrados, que se encuentra dentro de la Zona Verde de Long Beach. Este activo, que anteriormente se utilizaba para el cultivo, ofrece la comodidad de una instalación ya construida, previamente aprobada y autorizada por la ciudad y el estado para el cultivo de cannabis. Entre 2018 y 2019, la propiedad fue objeto de importantes mejoras, entre las que se incluyen una nueva planta de alta potencia (800 amperios trifásicos), paredes con aislamiento DPS, 3 salas de flores, 1 dormitorio para verduras, 1 sala para madres, una sala de secado y un cuarto de servicio o riego. Los servicios de la propiedad también incluyen bandejas enrollables personalizadas, caja fuerte a ras de suelo personalizada para guardar productos, baño ADA, sistema de cámaras de seguridad, pisos epóxicos, área de recepción y una oficina privada. Además, el activo está situado en un gran terreno cerrado y seguro y tiene un amplio estacionamiento y un área de toldos cubiertos en la parte trasera del edificio. También hay un entrepiso en la planta superior que se puede usar como almacenamiento que no está incluido en los pies cuadrados. La propiedad está dividida en zonas LBIG (Industrial General) y también se puede utilizar para muchos negocios tradicionales. (Consulte el sitio web de la ciudad para conocer todos los usos permitidos). Tasa de capitalización potencial del 9% al precio de lista con arrendamiento adicional. Llame a Broker para obtener más información.