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Greeley Apartments PDX 5880 N Greeley Ave

Edificio residencial 14 unidades 3.040.125 € (217.152 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,01 % Portland, OR 97217

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de apartamentos de nueva construcción en North Portland
Acabados modernos, encimeras de cuarzo, mini split air, baño privado, balcón o patio privado
Cerca de la sede de Adidas, Legacy Emanuel y la Universidad de Portland

14 unidades a precio de mercado (estudio y 1 dormitorio), alquiladas al 100%
Puntuación en bicicleta de 97 y menos de 1 milla hasta la estación MAX Light Rail

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de apartamentos de nueva construcción en el norte de Portland
14 unidades a precio de mercado • 100% arrendadas • Cerca de la sede de Adidas
--------------------
Precio de venta: 3.300.000 dólares (235.714 dólares/unidad)
NOI proforma: 165.436 dólares
CAP proforma: 5,01%
Unidades: 14 unidades a precio de mercado
Arrendamiento: 100% arrendado
Fecha de construcción: 2023
Área bruta del edificio: 7,249 pies cuadrados
Área rentable del edificio: 5,944 pies cuadrados
--------------------
Características de la propiedad:
• Inversión multifamiliar de nueva construcción en el norte de Portland
• 14 unidades a precio de mercado con una combinación de unidades tipo estudio y de 1 habitación
• 5,944 pies cuadrados alquilables, actualmente alquilados al 100%
• Acabados modernos, mini split air, encimeras de cuarzo, patios/balcones privados, cuarto de baño incorporado
• El propietario actualmente no cobra RUBS a los inquilinos
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Características de ubicación:
• Ubicado en el vecindario Overlook del norte de Portland
• Área transitable a menos de una milla de la estación de la línea amarilla del tren ligero MAX
• Cerca de la sede de Adidas, Legacy Emanuel, la Universidad de Portland y St Johns
• Puntuación de 97 en bicicleta: «Biker's Paradise»

Greeley Apartments PDX flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.040.125 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	217.152 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tasa de capitalización	5,01 %	Tamaño del edificio	673 m²
N.º de unidades	14	Ocupación media	100%
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2023

Precio	3.040.125 €
Precio por unidad	217.152 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,01 %
N.º de unidades	14
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	673 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción	2023