The Stonefield | 587 Connecticut Ave
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The Stonefield 587 Connecticut Ave
Edificio residencial 55 unidades 18.867.822 € (343.051 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,19 % Norwalk, CT 06854
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada | Bajos gastos de mantenimiento
- Unidades de lujo con encimeras de acero inoxidable y granito
- Las comodidades incluyen gimnasio, sala de recreo, sala de correo y estacionamiento fuera de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
USMF se complace en presentar en exclusiva The Stonefield, un edificio de apartamentos de 55 unidades ubicado en
en el corazón de Norwalk, Connecticut. El Stonefield fue construido en 2016 y cuenta con una variedad de comodidades de alta gama
y acabados que se adaptan a una atractiva base de inquilinos formada por jóvenes profesionales, personas adineradas que viajan diariamente al trabajo
estudiantes y profesores, y personas sofisticadas con nidos vacíos.
Cada apartamento cuenta con gabinetes nuevos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería en la unidad,
baños con azulejos, iluminación moderna y pisos nuevos. Las comodidades para los inquilinos incluyen una sala de estar para inquilinos,
ascensores, habitaciones para paquetes, patio al aire libre y estacionamiento cubierto. La propiedad se encuentra cerca de
muchos servicios de la zona, como la estación de tren subterráneo de Norwalk, varios parques, restaurantes, artes y
vida nocturna.
The Stonefield ofrece a un nuevo propietario la oportunidad de adquirir una propiedad llave en mano sin dejar
potencial de valor agregado en uno de los submercados más interesantes de Connecticut.
en el corazón de Norwalk, Connecticut. El Stonefield fue construido en 2016 y cuenta con una variedad de comodidades de alta gama
y acabados que se adaptan a una atractiva base de inquilinos formada por jóvenes profesionales, personas adineradas que viajan diariamente al trabajo
estudiantes y profesores, y personas sofisticadas con nidos vacíos.
Cada apartamento cuenta con gabinetes nuevos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería en la unidad,
baños con azulejos, iluminación moderna y pisos nuevos. Las comodidades para los inquilinos incluyen una sala de estar para inquilinos,
ascensores, habitaciones para paquetes, patio al aire libre y estacionamiento cubierto. La propiedad se encuentra cerca de
muchos servicios de la zona, como la estación de tren subterráneo de Norwalk, varios parques, restaurantes, artes y
vida nocturna.
The Stonefield ofrece a un nuevo propietario la oportunidad de adquirir una propiedad llave en mano sin dejar
potencial de valor agregado en uno de los submercados más interesantes de Connecticut.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 18.867.822 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 343.051 € | Clase de edificio | A |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Tasa de capitalización | 5,19 % | Tamaño del edificio | 8.983 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.5 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 55 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Precio | 18.867.822 € |
| Precio por unidad | 343.051 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,19 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.5 |
| N.º de unidades | 55 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Tamaño del edificio | 8.983 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavadora/Secadora
- Encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Parrilla
- Área de juegos para mascotas
- Almacenamiento de bicicletas
- Ascensor
- Salón
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | 2.250 € | 57 - 73 |
| 2+2 | 15 | 2.899 € | 103 - 113 |
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The Stonefield | 587 Connecticut Ave
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