Dupaco 5865 Saratoga Rd

Ya está disponible para la compra una dinámica propiedad comercial inmersa en el corazón de Asbury, Iowa. Esta acumulación de dos parcelas ofrece un edificio de 11.600 pies cuadrados con oficinas ya construidas, una parcela de dos acres con pendiente plana con una estructura de 800 pies cuadrados y un total de 76 espacios de estacionamiento en superficie dura con cuatro puntos totales de entrada/salida a Saratoga Road.
El edificio de oficinas se ha mantenido muy bien y se ha actualizado para incluir acabados y acabados (las alfombras, las paredes y los plafones están todos en muy buen estado). El edificio de oficinas actual incluye oficinas privadas, pequeños espacios para reuniones, salas de conferencias más grandes, una amplia área de recepción, baños, sala de descanso y espacios de trabajo abiertos. El espacio «llave en mano» podría dar cabida fácilmente al siguiente usuario con un simple cambio de marca o el diseño también permitiría dividir el espacio en varias unidades con algunos sistemas de fontanería y medición ya instalados. El espacio de garaje con puerta basculante es una ventaja y el edificio está completamente rociado.
La parcela con acceso directo es una pendiente plana y está zonificada para muchos usos potenciales. La estructura en sí tiene un baño y un toldo en buenas condiciones si el nuevo propietario desea aprovechar la mejora existente. El sitio sería ideal para la remodelación, ya que está muy cerca de las escuelas, el parque de la ciudad y el conector 8500 VPD de Asbury Road. El sitio está ubicado a una milla al oeste de NW Arterial y Asbury Plaza.
Asbury es el hogar de un importante crecimiento residencial en el lado oeste del área metropolitana de Dubuque y la demografía circundante ofrece ingresos medios y valores de vivienda excepcionales y está formada principalmente por familias jóvenes y en crecimiento.
La propiedad se venderá como vacante tras la mudanza y el desmantelamiento del espacio actual de la cooperativa de ahorro y crédito en octubre de 2024.